Dinero Tower New Capital دينيرو تاور العاصمة الادارية
بعد النجاح الذي حققته شركة Golden Town Developments من خلال مشروعيها السابقين The Fort Mall New Capital وCascada Mall New Capital، تستعد الشركة لطرح ثالث مشروعاتها المميزة في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع دينيرو تاور العاصمة الادارية Dinero Tower New Capital. ويأتي المشروع ليقدم مفهومًا متطورًا للمشروعات التجارية والإدارية والفندقية، مع تصميم عصري يعتمد على أحدث تقنيات البناء ونظام ICT المتوافق مع متطلبات الجيل الخامس. ويقام المشروع على مساحة تقارب 5,017 مترًا مربعًا، ويضم وحدات متنوعة تبدأ مساحاتها من حوالي 35 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الأنشطة والاستثمارات. ويتكون البرج من دور أرضي و14 دورًا علويًا، مع توفير جراجات وخدمات متكاملة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين. كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة الداون تاون بالقرب من الحي المالي والبرج الأيقوني، مما يعزز من قيمته الاستثمارية. ويقدم Dinero Tower مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الذكية التي توفر بيئة عصرية مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية. ولذلك يعد المشروع إضافة قوية لمحفظة Golden Town وفرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.
أين يقع مشروع Dinero Tower New Capital ؟
يقع دينيرو تاور العاصمة الادارية في موقع استراتيجي وفريد عند أول مدخل رئيسي لمنطقة الداون تاون وأمام فندق الماسة مباشرة، ويتميز المشروع بموقعه الذي يربط بين حي التسوق والتنزه وصولًا إلى سوق الذهب ومناطق شركات البترول ومسجد مصر، كما يقع أمام محطة القطار الكهربائي LRT ومحطة المونوريل مما يمنح المشروع سهولة كبيرة في الوصول والحركة، ويستمتع دينيرو تاور بفيو مميز على منطقة البنوك والبنك المركزي والحي الحكومي باعتبارها من أهم المناطق الإدارية والمالية بالعاصمة، ويقع المشروع كذلك أمام المثلث الخدمي الرئيسي لمنطقة الداون تاون بالقرب من مجموعة كبيرة من الخدمات والأنشطة المتنوعة، كما يتمتع بإطلالات جذابة ومفتوحة على البرج الأيقوني أحد أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة، ويجمع هذا الموقع بين قوة الحركة التجارية والإدارية وسهولة الوصول وقربه من أهم المعالم والخدمات، مما يعزز من القيمة الاستثمارية لمشروع دينيرو تاور ويجعله اختيارًا مميزًا للراغبين في الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- الموقع عند المدخل الرئيسي للداون تاون: وجود دينيرو تاور في بداية منطقة الداون تاون يمنحه واجهة قوية وموقعًا ظاهرًا أمام حركة العملاء والزوار، وهو ما يدعم الأنشطة التجارية والإدارية داخل المشروع.
- القرب من فندق الماسة: يقع المشروع أمام فندق الماسة مباشرة، مما يضعه بالقرب من أحد أهم المعالم الفندقية في العاصمة الإدارية ويزيد من قوة المنطقة المحيطة بالمشروع.
- سهولة الوصول والمواصلات: وجود المشروع أمام محطة القطار الكهربائي LRT ومحطة المونوريل يوفر وسائل نقل حديثة تساعد على وصول العملاء والموظفين والزوار من مختلف مناطق العاصمة.
- القرب من أهم المناطق الحيوية: يرتبط موقع المشروع بحي التسوق والتنزه وسوق الذهب وشركات البترول ومسجد مصر، مما يضعه وسط مجموعة من المناطق التجارية والإدارية والخدمية المهمة.
- إطلالات على المناطق الإدارية والمالية: يتمتع دينيرو تاور بفيو مميز على منطقة البنوك والبنك المركزي والحي الحكومي، وهو ما يمنح المشروع واجهات وإطلالات قوية تدعم القيمة الاستثمارية للموقع.
- إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني: يوفر المشروع إطلالات جذابة ومفتوحة على البرج الأيقوني، بالإضافة إلى وقوعه أمام المثلث الخدمي الرئيسي للداون تاون، مما يجمع بين قوة الموقع وجاذبية الإطلالات وتنوع الخدمات المحيطة.
ما هي المعالم السياحية الأكثر شهرة في العاصمة الإدارية؟
تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المعالم السياحية الحديثة الترفيهية التي تستحق الزيارة والاستكشاف، ومن بين هذه المعالم الأكثر شهرة يمكن ذكر:
- برج الايقوني : يعتبر هذا البرج أعلى برج في أفريقيا، ويوفر إطلالة بانورامية على المدينة.
- النهر الاخضر: تعتبر هذه الحديقة من أكبر المنتزهات الحديثة في العالم، وتضم العديد من المرافق الترفيهية والألعاب المائية والمسابح.
- الأوبرا: يعتبر هذا المسرح أحدث المسارح في مصر، ويستضيف العديد من العروض الموسيقية والفنية.
- متحف عواصم مصر: يضم هذا المتحف العديد من الآثار القديمة والتحف الفرعونية والمصرية القديمة.
يقع المتحف في مدينة الفنون والثقافة بالعاصمة الإدارية الجديدة لمصر. يعرض المتحف قصة العواصم المصرية وتطورها عبر تاريخ مصر من أقدم مدينة عاصمتها “ممفيس” إلى أحدث عاصمة. يعد المتحف فريداً من نوعه في مصر ، حيث يركز بشكل أساسي على العواصم المصرية.تم اختيار ست عواصم رئيسية لتكون أبرز ما في المعرض: ممفيس، طيبة، تل العمارنة، الإسكندرية، القاهرة الإسلامية، والقاهرة الخديوية؛ حيث لعبت هذه العواصم دوراً مهماً في التاريخ المصري.
يحتوي المتحف على قاعتين رئيسيتين؛ أحدهما مخصصة للعواصم المصرية، والآخرى توضح المعتقدات المصرية القديمة والحياة الآخرى. رؤية المتحف الحفاظ على التراث الثقافي والإداري المصري من خلال إحياء مفهوم العواصم المصرية المتغيرة عبر آلاف السنين، مع التأكيد على دور مصر الرائد في إنشاء أنظمة إدارية بارزة في متحف فريد من نوعه. - منطقة داون تاون: يتواجد في تلك المنطقة العديد من المولات التجارية والتي تضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الترفيهية.
- كاتدرائية ميلاد الميسيح: تعتبر هذه الكاتدرائية أحدث كنائس مصر، وتتميز بتصميمها الحديث والجميل.
- مدينة الفنون والثقافة: تضم هذه المدينة العديد من المسارح والمعارض الفنية والأوبرا والسينما وتعتبر من أهم المراكز الثقافية في مصر والعالم العربي.
- تتميز هذه المعالم السياحية بتصميمها الحديث والجميل، وتعبر عن الهوية المصرية والعربية.
ما هي خدمات Dinero Tower New Capital ؟
يمتد مشروع Dinero Tower New Capital على مساحة أرض تبلغ حوالي 5,017 مترًا مربعًا، وهي مساحة تم استغلالها بعناية لتقديم مشروع متعدد الاستخدامات في واحدة من أكثر المناطق حيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع المشروع في منطقة الداون تاون بموقع استراتيجي عند أول مدخل رئيسي للمنطقة وأمام فندق الماسة، مما يمنحه واجهة مميزة وحركة مستمرة من العملاء والزوار، كما يتميز موقع المشروع بقربه من أهم المناطق الحيوية مثل منطقة التسوق والتنزه وسوق الذهب وشركات البترول ومسجد مصر، بالإضافة إلى وقوعه أمام محطة القطار الكهربائي LRT ومحطة المونوريل، وهو ما يوفر سهولة كبيرة في الوصول إلى المشروع من مختلف أنحاء العاصمة، ويطل المشروع على مناطق مهمة مثل منطقة البنوك والبنك المركزي والحي الحكومي، إلى جانب إطلالاته المفتوحة والجذابة على البرج الأيقوني، كما يقع بالقرب من المثلث الخدمي الرئيسي لمنطقة الداون تاون، وهو ما يعزز من قوة الموقع ويدعم فرص نجاح الأنشطة المختلفة داخل المشروع، ويعتبر الموقع من أهم عوامل القوة في Dinero Tower لأنه يجمع بين سهولة الوصول وقربه من أبرز المعالم والمناطق التجارية والإدارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وفيما يلي نستعرض أهم الخدمات والمميزات التي يتمتع بها المشروع بالتفصيل والتي تم توفيرها لتقديم تجربة متكاملة للمستثمرين والعملاء والزوار.
- 6 مصاعد كهربائية: يضم Dinero Tower عدد 6 مصاعد كهربائية لتسهيل حركة المستخدمين والعملاء والزوار بين مختلف أدوار المشروع، وتوفير سرعة وسهولة أكبر في التنقل داخل البرج.
- نظام مكافحة حرائق: تم تزويد المشروع بنظام متطور لمكافحة الحرائق، بهدف تعزيز مستوى الأمان والحفاظ على سلامة المستخدمين والزوار والوحدات داخل البرج.
- نظام التكييف VRV SYSTEM: يعتمد المشروع على نظام A/C بنظام VRV SYSTEM لتوفير كفاءة أفضل في التبريد، مع المساعدة على تقليل استهلاك الطاقة وتحقيق بيئة داخلية أكثر راحة للمستخدمين.
- واجهات خارجية من زجاج CURTAIN WALL: يتميز البرج بواجهات خارجية من زجاج CURTAIN WALL تساعد على الحماية من الصوت والحرارة والأتربة، بالإضافة إلى كونها مضادة للحرائق، مما يدعم جودة التصميم والحماية داخل المشروع.
- نظام إضاءة AUTOMATION: تم تزويد جميع أنحاء المبنى بنظام إضاءة AUTOMATION، بما يوفر تحكمًا أكثر تطورًا في الإضاءة ويساعد على رفع كفاءة التشغيل داخل المشروع.
- نظام مراقبة SENSOR MOTION: يعتمد المشروع على نظام مراقبة SENSOR MOTION لمتابعة الحركة داخل المبنى، مما يساهم في تعزيز المراقبة ورفع مستوى الأمان للمستخدمين والزوار.
- نظام GARBAGE CHUTE: يتوافر نظام GARBAGE CHUTE في كل دور، مع أنظمة مخصصة للتعقيم والتهوية، للمساعدة على التخلص من المخلفات بطريقة منظمة والحفاظ على مستوى أفضل من النظافة داخل البرج.
- جراج مخصص للسيارات: يوفر المشروع جراجًا مخصصًا للسيارات، مما يسهل على العملاء والمستخدمين عملية إيقاف مركباتهم ويوفر قدرًا أكبر من الراحة أثناء زيارة المشروع.
- غرف اجتماعات: يضم المشروع غرف اجتماعات مخصصة لخدمة المستثمرين وأصحاب الشركات والعملاء، بما يوفر أماكن مناسبة لعقد الاجتماعات ومناقشة الأعمال داخل البرج.
- منطقة OUTDOOR PLAZA: يوفر المشروع منطقة OUTDOOR PLAZA كمساحة مفتوحة يمكن استخدامها للجلوس والتجمع وقضاء أوقات مريحة داخل المشروع، وتضيف عنصرًا جماليًا وحيويًا للمكان.
- منطقة SKY LOUNGE: يضم المشروع منطقة تجمع SKY LOUNGE، والتي توفر مساحة مميزة للجلوس والتجمع والاستراحة، وتمنح المستخدمين تجربة مختلفة داخل البرج.
- منطقة FOOD COURT: يتوافر داخل المشروع FOOD COURT مخصص للمطاعم ومنافذ تقديم الطعام، بما يوفر خيارات متنوعة للمستخدمين والعملاء والزوار دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
- مدخل رئيسي بمساحة 300 متر تقريبًا: تبلغ مساحة المدخل حوالي 300 متر مربع، وتم تنفيذ حوائط المدخل باستخدام الرخام بأجود الخامات، مع الاعتماد على أحدث الديكورات العالمية لمنح منطقة الاستقبال مظهرًا راقيًا ومميزًا.
- بوابات ذكية للمستخدمين والزوار: تم تزويد المشروع ببوابات ذكية مخصصة للمستخدمين والزوار، بهدف تنظيم عمليات الدخول والخروج وتحسين مستوى الأمان والتحكم في حركة المترددين على المشروع.
ما هي مساحات وأسعار Dinero Tower New Capital ؟
يقدم مشروع Dinero Tower New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وحرصت شركة Golden Town Developments على تنوع الوحدات بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة التي يضمها المشروع، حيث يجمع البرج بين الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية في موقع استراتيجي بمنطقة الداون تاون، كما تم تصميم الوحدات بشكل يلائم طبيعة كل نشاط ويوفر بيئة مناسبة للتشغيل والاستثمار، ويستفيد المشروع من موقعه الحيوي بالقرب من أهم المناطق الخدمية والإدارية والمعالم الرئيسية بالعاصمة، مما يعزز من فرص نجاح الأنشطة المختلفة داخله، بالإضافة إلى توفير خيارات متعددة أمام العملاء تساعدهم على اختيار الوحدة التي تتناسب مع أهدافهم الاستثمارية، ويأتي هذا التنوع ليجعل Dinero Tower من المشروعات التي تلائم شرائح مختلفة من المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- مساحات تبدأ من 35 مترًا: يوفر مشروع Dinero Tower New Capital وحدات بمساحات تبدأ من حوالي 35 مترًا مربعًا، مع تنوع المساحات لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية داخل المشروع.
- الوحدات التجارية: تتوافر الوحدات التجارية بمساحات متنوعة تناسب المحال والأنشطة المختلفة، وتبدأ أسعار المتر التجاري من حوالي 70,000 جنيه، مع اختلاف السعر وفقًا للدور وموقع الوحدة ومساحتها.
- الوحدات الإدارية: يوفر المشروع وحدات إدارية بمساحات متنوعة تناسب الشركات والمكاتب وأصحاب الأنشطة المختلفة، وتبدأ أسعار المتر الإداري من حوالي 39,000 جنيه، مما يوفر خيارات استثمارية متعددة.
- الوحدات الفندقية: يضم Dinero Tower وحدات فندقية بمساحات متنوعة تبدأ بعض وحداتها من حوالي 45 مترًا مربعًا، بينما تبدأ أسعار المتر الفندقي من حوالي 45,000 جنيه.
- تنوع الأسعار: تختلف القيمة الإجمالية للوحدات حسب النشاط والمساحة والدور وموقع الوحدة والإطلالة، لذلك يستطيع المستثمر اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته وإمكانياته الاستثمارية.
- أنظمة السداد: يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على شراء الوحدات دون الحاجة إلى سداد كامل قيمتها مقدمًا، وتختلف نسبة المقدم وفترة التقسيط وفقًا لنوع الوحدة والعروض المتاحة وقت الحجز.
- اختيارات استثمارية متنوعة: يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية والفندقية بمساحات وأسعار مختلفة، مما يمنح المستثمر فرصة اختيار النشاط والوحدة الأنسب لتحقيق أهدافه الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي انظمة سداد Dinero Tower New Capital ؟
يقدم مشروع Dinero Tower New Capital أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تم تصميمها لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين، مع توفير خيارات تساعد على تحقيق أفضل استفادة استثمارية من الوحدة، حيث يمكن الاستفادة من أقوى أنظمة العائد الاستثماري من خلال سداد 40% مقدم، على أن يبدأ أول قسط بعد الاستلام، مع عائد يصل إلى 60% لمدة ثلاث سنوات، كما يوفر المشروع نظام سداد يبدأ من 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بدون فوائد، مما يمنح العملاء فترة سداد طويلة ومرونة أكبر في إدارة رأس المال، بالإضافة إلى توفير عائد إيجاري مضمون بنسبة 100% وفقًا للنظام المطروح، مع وجود خصومات خاصة بمناسبة الإطلاق تصل إلى 20%، وتختلف تفاصيل العروض وأنظمة السداد حسب نوع الوحدة ومساحتها وتوقيت الحجز.
- نظام 40% مقدم: دفع 40% مقدم، على أن يبدأ أول قسط بعد استلام الوحدة، مع إمكانية تحقيق عائد يصل إلى 60% لمدة ثلاث سنوات.
- عائد إيجاري مضمون: يوفر المشروع أقوى عائد إيجاري مضمون بنسبة 100% وفقًا للنظام والتعاقد الخاص بالوحدة.
- نظام 10% مقدم: دفع 10% فقط كمقدم، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- خصومات الإطلاق: يقدم المشروع خصومات خاصة بمناسبة الـLaunch تصل إلى 20%، مما يوفر فرصة أفضل للشراء والاستثمار خلال فترة الطرح.
كيف يمكنني معرفة تفاصيل أكثر عن مشروع Dinero Tower New Capital
لمعرفة تفاصيل أكثر عن مشروع Dinero Tower New Capital والتعرف على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وأنظمة السداد ومميزات الوحدات المختلفة، يمكنك التواصل مباشرة على 01225729049 أو اضغط هنا للتواصل عبر واتساب، وسيتم الرد على جميع استفساراتك وتوضيح أفضل الفرص والوحدات المتاحة داخل المشروع.
