أعرف أكتر عن مشروع Evolve Tower New Capital

في قلب العاصمة الادارية الجديدة، حيث لم تعد الابراج مجرد مبان شاهقة وانما اصبحت علامات تصنع ملامح المستقبل، يظهر ايفولف تاور Evolve Tower New Capital كاحد المشروعات التي تحاول تقديم مفهوم مختلف للاستثمار داخل منطقة الاعمال المركزية CBD. المشروع من تطوير شركة New Town Group، ويقام على مساحة تقارب 3,650 متر مربع في موقع استثنائي تحيط به ثلاثة شوارع رئيسية بعروض تصل الى 100 متر و80 متر و35 متر، الى جانب اطلالة مميزة على واحدة من اكبر الحدائق في منطقة CBD، ليجمع بين الواجهة التجارية القوية والمشهد المفتوح في ان واحد. ولا تتوقف قوة الموقع عند حدود المشروع، فهو قريب من الحيين السكنيين R2 وR3، ما يمنحه اتصالا مباشرا بمناطق سكنية وحيوية داخل العاصمة، بينما يأتي تصميمه بارتفاع ارضي و14 دورا ليقدم رؤية متكاملة لمشروع متعدد الاستخدامات يواكب طبيعة المنطقة الجديدة.

تعرف علي مميزات Evolve Tower

يتميز Evolve Tower New Capital بموقع استثنائي داخل منطقة الاعمال المركزية، وهو ما يمنحه مجموعة من نقاط القوة التي تجعله مختلفا عن كثير من المشروعات المحيطة به. فالمشروع مقام على قطعة ارض تبلغ حوالي 3,650 متر مربع، مع نسبة بنائية تصل الى 30% فقط من مساحة الارض، ما يتيح مساحات مفتوحة وواجهات مميزة. كما يتمتع المشروع باطلالات متعددة على الميادين والشوارع الرئيسية والممرات السياحية، الى جانب قربه من منطقة الابراج المرتفعة والاحياء السكنية R2 وR3 ومحطة المونوريل، ليجمع بين قوة الموقع وسهولة الوصول ووضوح الرؤية من عدة اتجاهات.

• مساحة الارض حوالي 3,650 متر مربع:يقام المشروع على مساحة ارض تقارب 3,650 متر مربع، ويضم دورا ارضيا بالاضافة الى 13 دورا، بما يوفر مساحة مناسبة لتنوع الوحدات والانشطة داخل البرج.
• نسبة بنائية 30% من الارض:تبلغ نسبة البناء حوالي 30% فقط من مساحة الارض، وهو ما يتيح استغلال الجزء المتبقي في المساحات المفتوحة والمداخل والمناطق المحيطة بالمشروع.
• نصيب مباشر على الميدان:يتمتع المشروع بموقع مباشر على الميدان، وهي ميزة تمنحه وضوحا بصريا وحركة قوية، وتدعم ظهور المشروع والوحدات خاصة في الانشطة التجارية.
• واجهات على شوارع رئيسية وميدان:يمتلك المشروع واجهات مميزة على نصيبين بعروض تصل الى 75 متر و31 متر على الميدان والشارع الرئيسي، وهو ما يعزز من قوة الموقع وتنوع الاطلالات.
• المشروع بالكامل بواجهات مفتوحة:يتميز Evolve Tower بان المشروع بالكامل يعتمد على واجهات مفتوحة، مما يمنح الوحدات اطلالات افضل ويساعد على تحقيق قدر اكبر من الرؤية والتهوية والاضاءة الطبيعية.
• واجهة امامية على شارع بعرض 120 متر:تطل الواجهة الامامية للمشروع على شارع رئيسي واسع يبلغ عرضه 120 متر، مما يمنح البرج ظهورا واضحا وسهولة في الوصول اليه.
• شارع داخلي بعرض 90 متر:يقع المشروع ايضا على شارع داخلي بعرض 90 متر، وهو شارع اساسي يربط بين الاحياء السكنية والنهر الاخضر، مما يزيد من سهولة الحركة والوصول.
• ممشى سياحي بعرض 35 متر:يستفيد المشروع من وجود ممشى سياحي بعرض 35 متر امامه، وهو ما يضيف مساحة مفتوحة وحركة مستمرة بالقرب من البرج.
• اطلالة على حديقة بمساحة 3,000 متر:يطل المشروع من خلال الممشى السياحي على حديقة بمساحة حوالي 3,000 متر، لتوفر اطلالة مفتوحة ومساحات خضراء امام وحدات المشروع.
• امام منطقة الابراج المرتفعة والبرج الايقوني:يقع Evolve Tower امام منطقة الابراج المرتفعة، وبالقرب من البرج الايقوني، وهو ما يضعه في نطاق احد اهم المناطق الاستثمارية داخل العاصمة الادارية الجديدة.
• امام الاحياء السكنية R2 وR3:يتميز المشروع بموقعه امام الحيين السكنيين R2 وR3، وهو ما يجعله قريبا من كثافة سكانية ومناطق سكنية مهمة داخل العاصمة.
  دقيقتان من محطة المونوريل:يقع المشروع على بعد حوالي دقيقتين من محطة المونوريل، مما يوفر سهولة في الوصول والتنقل ويربط المشروع بوسيلة نقل رئيسية داخل العاصمة.

ليه تشتري في Evolve Tower New Capital؟

يضم ايفولف تاور Evolve Tower New Capital مجموعة من عناصر القوة التي تعزز من قيمة المشروع وتمنحه دعما قويا على مستوى الإدارة والتشغيل والتصميم والتنفيذ والتسويق، بداية من الاستعانة بشركات متخصصة تمتلك خبرات وسابقة اعمال في السوق المصري والأسواق الخارجية، وهو ما يضيف للمشروع مستوى من الاحترافية في مختلف مراحله. كما يضم المشروع نخبة من الشركات والاستشاريين في مجالات الإدارة والصيانة والتصميم والهندسة والتطوير التجاري والمالي، بما يساعد على تقديم تجربة استثمارية متكاملة ويعزز من فرص الحفاظ على قيمة الوحدات وتحقيق أفضل استفادة منها على المدى الطويل.

• شركة الإدارة KAD: تتولى شركة KAD إدارة المشروع، وهي شركة تمتلك خبرة تزيد عن 10 سنوات في مجال إدارة العديد من المشروعات داخل مصر، مما يدعم كفاءة التشغيل وتقديم الخدمات المختلفة للمشروع.
• شركة الصيانة EGYPRO FM:تتولى EGYPRO FM أعمال صيانة وإدارة المرافق، وتمتلك خبرة تتجاوز 20 عاما، كما قامت بإدارة أكثر من 800 موقع داخل مصر، من بينها عدد كبير من شركات الاتصالات، ونحو 90% من البنوك في مصر، بالإضافة إلى عدد من المولات وشركات البترول.
• الاستشاري المعماري DARAH DESIGN:يشارك مكتب DARAH DESIGN في التصميم المعماري للمشروع، ويمتلكه المهندس تامر بكير، الذي يمتلك سابقة اعمال في تصميم أكثر من 13 مول داخل القاهرة الجديدة وأكثر من 13 كمبوند سكني، بما يعكس خبرة في تصميم المشروعات متعددة الاستخدامات والسكنية.
• الاستشاري الهندسي محرم باخوم ACE Project Management:يستعين المشروع بشركة محرم باخوم ACE Project Management كاستشاري هندسي، وهي من الشركات المعروفة في مجالات التخطيط والتصميم وإدارة المشروعات، ولها سابقة اعمال في عدد من المشروعات الكبرى مثل قرية مراسي الساحل الشمالي، مدينة المستقبل، وأب تاون كايرو.
• الاستشاري التسويقي والمالي ETQAN Business Development:تتولى شركة ETQAN Business Development مهام الاستشارات التجارية والمالية للمشروع، وهي شركة تأسست منذ 6 سنوات وقدمت خدماتها لما يقرب من 50 شركة في أكثر من 10 دول حول العالم، ويتركز جزء كبير من خبراتها في مجال العقارات، مما يدعم الجوانب التسويقية والتجارية والمالية للمشروع.

تعرف علي مساحات وأسعار Evolve Tower New Capital

يقدم مشروع ايفولف تاور Evolve Tower New Capital مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب طبيعة الانشطة التجارية والادارية والطبية داخل المشروع، مع تصميم يهدف الى استغلال المساحات بشكل عملي ومنح كل وحدة واجهة وموقعا يساعدان على تحقيق افضل استفادة استثمارية. وتبدأ المساحات للمشروع من حوالي 32 متر مربع، مع وجود مساحات اكبر تتناسب مع مختلف احتياجات المستثمرين وطبيعة النشاط، سواء للراغبين في امتلاك وحدة صغيرة بتكلفة مبدئية اقل او مساحة اكبر تناسب العلامات التجارية والمكاتب والشركات. كما يمنح تنوع المساحات المستثمر فرصة اختيار الوحدة وفقا للميزانية والنشاط المستهدف، وهو ما يجعل Evolve Tower من المشروعات التي تجمع بين مرونة الاختيار وتعدد الاستخدامات داخل منطقة الاعمال المركزية.

• المساحات تبدأ من 32 متر مربع: تبدأ مساحات الوحدات في Evolve Tower من 28 متر مربع، وتشمل الوحدات الادارية والطبية والتجارية.
• اسعار الوحدات الادارية:تبدأ اسعار المتر للوحدات الادارية من 22 ألف جنيه بعد خصم الـ15%، لتناسب الشركات والمكاتب بمختلف احجامها.
• اسعار الوحدات الطبية:تبدأ اسعار المتر للوحدات الطبية من 29 ألف جنيه بعد الخصم، مع مساحات يمكن استغلالها في العيادات والانشطة الطبية.
• اسعار الوحدات التجارية:تبدأ اسعار المتر التجاري من 61 ألف جنيه بعد خصم الـ15%، وتناسب مختلف الانشطة والعلامات التجارية.
• الاسعار بعد خصم 15%:الاسعار المذكورة هي الاسعار بعد تطبيق خصم الـ15%، ويمكن ان تختلف القيمة النهائية للوحدة وفقا للمساحة والدور والموقع داخل المشروع.

ما هي انظمة سداد مشروع ايفولف تاور؟

يحرص مشروع Evolve Tower New Capital على تقديم أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء والمستثمرين على امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى دفع قيمة الوحدة بالكامل دفعة واحدة، حيث تتنوع خطط السداد بين مقدمات مختلفة وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، بما يمنح العميل حرية اختيار النظام الذي يتناسب مع إمكانياته وخططه الاستثمارية. كما تساعد أنظمة التقسيط الطويلة على توزيع الالتزامات المالية على فترة زمنية مناسبة، مع الحفاظ على فرصة الاستثمار داخل منطقة الاعمال المركزية CBD، التي تعد من أهم المناطق الاستثمارية في العاصمة الادارية الجديدة.

• مقدم 5% وتقسيط 6 سنوات:يمكن للعميل بدء التعاقد بمقدم 5% من قيمة الوحدة، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات.
• مقدم 10% وتقسيط 7 سنوات:يتيح هذا النظام دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
• مقدم 20% وتقسيط 8 سنوات:يمكن للعميل دفع مقدم 20%، ثم سداد باقي قيمة الوحدة من خلال أقساط موزعة على 8 سنوات.
• مقدم 25% وتقسيط 9 سنوات:يقدم المشروع نظاما يبدأ بمقدم 25% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
• مقدم 30% وتقسيط 10 سنوات:يتيح هذا النظام دفع 30% مقدم، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات، لتوفير فترة سداد طويلة ومناسبة للمستثمرين.

نبذة عن شركة نيو تاون جروب NTG

تتمتع شركة NTG بخبرة تمتد لأكثر من 30 عاما في السوق العقاري المصري وتطوير المدن الجديدة، من خلال تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والادارية في مناطق مختلفة، وهو ما دعم خبرتها في تطوير المشروعات العقارية بمختلف أنواعها. وتضم الشركة مجموعة من الملاك والخبرات الهندسية، كما تمتلك ملاءة مالية تتخطى 12 مليار جنيه في مختلف الانشطة، ونجحت في تنفيذ أكثر من 100 مشروع داخل القاهرة وخارجها، ساهمت من خلالها في تطوير أكثر من مليون متر مربع على أرض الواقع، بالإضافة إلى امتلاكها سابقة اعمال متنوعة تشمل الأبراج والمشروعات السكنية والمولات الخدمية، إلى جانب التعاون مع شركة الصقر المتخصصة في نقل الخامات.

• المهندس عزت عزمي هارون:يعد المهندس عزت عزمي هارون أحد ملاك شركة NTG، التي تمتلك خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري وتنفيذ المشروعات بمختلف أنواعها.
• المهندس ناصر جاد الكريم:يعد المهندس ناصر جاد الكريم من ملاك الشركة، ويشارك في منظومة العمل التي تمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري وتطوير المدن الجديدة.
• خبرة تتجاوز 30 عاما:تمتلك شركة NTG خبرة تزيد عن 30 عاما في السوق العقاري وتطوير المدن الجديدة، من خلال العمل على مشروعات سكنية وتجارية وادارية في مناطق مختلفة.
• ملاءة مالية تتخطى 12 مليار جنيه:تمتلك الشركة ملاءة مالية تتخطى 12 مليار جنيه في مختلف الانشطة، بما يدعم قدرتها على تنفيذ وإدارة المشروعات العقارية.
• تنفيذ أكثر من 100 مشروع:نجحت NTG في تنفيذ أكثر من 100 مشروع داخل القاهرة وخارجها، وهو ما ساهم في تطوير أكثر من 1,000,000 متر مربع على أرض الواقع.
• تنفيذ 15 برج في مصر الجديدة:من ضمن سابقة اعمال الشركة تنفيذ 15 برجا في منطقة مصر الجديدة، ضمن خبراتها في تنفيذ المشروعات متعددة الاستخدامات.
• تنفيذ 58 مشروعا في 6 أكتوبر وحدائق الاهرام:تمتلك الشركة سابقة اعمال تضم 58 مشروعا في مناطق 6 أكتوبر وحدائق الاهرام، بما يعكس امتداد أعمالها في غرب القاهرة.
• تنفيذ 18 مشروعا في التجمع:قامت الشركة بتنفيذ 18 مشروعا في التجمع، تشمل مناطق الاندلس واللوتس والبنفسج، ضمن مشروعاتها في شرق القاهرة.
• تنفيذ 8 مشروعات في العبور:تضم سابقة اعمال NTG تنفيذ 8 مشروعات في مدينة العبور، لتواصل الشركة توسعها في المدن الجديدة.
• مول B33 الخدمي:من مشروعات الشركة مول B33 الخدمي داخل التجمع الخامس في الحي الاول، وهو أحد المشروعات التجارية والخدمية ضمن سابقة اعمالها.
• شركة الصقر لنقل الخامات:تتعاون الشركة مع شركة الصقر، والتي تعد من الشركات الكبيرة المتخصصة في نقل الخامات، لدعم عمليات نقل وتوفير الخامات اللازمة للمشروعات.
• خبرة متنوعة في التطوير العقاري : تجمع شركة NTG بين الخبرة الطويلة والملاءة المالية وسابقة الاعمال المتنوعة في المشروعات السكنية والتجارية والادارية، وهو ما يدعم توجهها نحو تطوير مشروعات جديدة مثل Evolve Tower.

كيف يمكنني معرفة تفاصيل أكثر عن مشروع Evolve Tower؟

للتواصل مع شركة NTG، المطور العقاري لمشروع Evolve Tower New Capital والتي يقع مقرها في القاهرة الجديدة، ولمعرفة المزيد من التفاصيل عن المشروع وأحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة اضغط هنا ويمكنك الاتصال على رقم 01225729049 سواء كنت تبحث عن مكاتب ادارية للبيع أو عيادات طبية أو وحدات تجارية، حيث يمكنك من خلال التواصل الحصول على كافة تفاصيل المشروع والعروض المتاحة ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة داخل ايفولف تاور.