دليلك للاستثمار في مشروع IV Business Park New Cairo

مشروع IV Business Park New Cairo يمثل مول تجاري اداري طبي متكامل الخدمات ويقع على مساحة ارض تبلغ 20500 متر مربع ويجمع المشروع بين التصميم العصري والموقع المميز الذي يجعله وجهة مناسبة لمختلف الانشطة ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء كما يوفر المشروع بيئة متكاملة تساعد على نجاح الانشطة التجارية والادارية والطبية ويعد مول اي في بيزنس بارك فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة

الأماكن القريبة من مشروع اي في بيزنس بارك

يقع مشروع مول اي في بيزنس بارك IV Business Park New Cairo في موقع مميز داخل التجمع الخامس وتحديدا في الحي الاول على ميدان مصطفى البغدادي مباشرة مع اطلالة مميزة على محور 79 مما يمنحه سهولة كبيرة في الوصول والحركة من مختلف مناطق القاهرة الجديدة ويقع المشروع بالقرب من محكمة القاهرة الجديدة كما يستفيد من قربه من المناطق السكنية والخدمية والحيوية في التجمع الخامس ويتميز الموقع بوجوده في منطقة نشطة تجمع بين الانشطة التجارية والادارية والطبية مما يدعم حركة العملاء والزوار ويجعل المشروع مناسبا لمختلف انواع الاستثمار

1. ميدان مصطفى البغدادي: يتميز المشروع بوجوده مباشرة على ميدان مصطفى البغدادي وهو ما يمنحه واجهة واضحة وحركة مستمرة ويزيد من سهولة الوصول اليه
2. محور 79: يقع IV Business Park مباشرة على محور 79 مما يسهل الوصول الى المشروع من مختلف مناطق التجمع الخامس ويربطه بالعديد من الطرق والمحاور الرئيسية
3. الحي الاول: يقع المشروع داخل الحي الاول في التجمع الخامس وهي منطقة حيوية تضم العديد من المناطق السكنية والخدمات المختلفة مما يوفر قاعدة كبيرة من العملاء والزوار
4. محكمة القاهرة الجديدة: يتميز المشروع بقربه من محكمة القاهرة الجديدة وهو ما يعزز من حيوية المنطقة المحيطة بالمشروع ويدعم الانشطة التجارية والادارية
5. المناطق السكنية والخدمية: يحيط بالمشروع عدد من المناطق السكنية والخدمات المتنوعة مما يساعد على زيادة حركة العملاء ويجعل الموقع مناسبا للانشطة التجارية والادارية والطبية
6. سهولة الوصول: يتميز موقع المشروع بسهولة الوصول اليه من الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة مما يوفر مرونة اكبر للعملاء والموظفين والزوار في الوصول الى المول

أعرف أكثر عن IV Business Park New Cairo

تقدم شركة Wealth Developments مشروع IV Business Park وهو يعتبر فرصة استثمارية استثنائية في لوكيشن مميزة في التجمع الخامس بالقاهرة، حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله محطة جذب للعديد من الأعمال والمستثمرين. إليك بعض المعلومات المهمة حول المشروع :

1. الموقع: يقع IV Business Park New Cairo بجوار المحكمة والمجمع الإداري، مما يضمن وجود حركة مرور إدارية قوية في المنطقة. كما يتمتع بقربه من مستشفى السلام الدولي ومجمع عيادات، مما يجلب حركة مرور طبية مهمة.
2. يتمتع المشروع بتواجده بالقرب من سعودي ولولو هايبر ماركت ومسجد الحمد، بالإضافة إلى محطات الوقود موبيل وإمارات مصر. كما يقع أمام المدرسة البريطانية الدولية وبالقرب من مدرسة أخناتون الدولية.
3. الترافيك: يُعتبر الموقع منطقة ذات حركة مرور مزدحمة في التجمع الخامس، ويمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 10 دقائق من أي مكان في التجمع الخامس.
4. القدرة الاستيعابية: يتمتع المشروع بخدمة أكثر من 5000 فيلا، مما يعني وجود عدد كبير من السكان المحتملين في المنطقة.
5. تنوع الاستخدام: يتم تصميم المشروع ليكون مركزًا تجاريًا، إداريًا وطبيًا، مما يتيح فرصًا متعددة للاستثمار والأعمال في المنطقة.
6. واجهة المشروع : يتمتع المشروع بواجهة تبلغ أكثر من 300 متر على ميدان البغدادي وشارع 79، مما يجعله محطة إعلانية قوية وملفتة للنظر.
7. IV Sphere: يقدم المشروع IV Sphere، وهو أكبر شاشة في مصر والثانية في العالم

ما هي مميزات IV Business Park New Cairo ؟

1. يتمتع اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي يجعله محطة جذب للعديد من الأعمال والمرافق. يقع بالقرب من سعودي ولولو هايبر ماركت، ومسجد الحمد، ومحطات الوقود موبيل وإمارات مصر. كما يوجد أمام المدرسة البريطانية الدولية وبالقرب من مدرسة أخناتون الدولية. وتتسم هذه المنطقة بارتفاع حركة المرور في القاهرة الجديدة.
2. يتميز IV Business Park New Cairo بالقدرة الاستيعابية العالية، حيث يخدم أكثر من 5000 فيلا في المنطقة. كما يوفر فرصًا استثمارية متنوعة في القطاعات التجارية، الإدارية، والطبية.
3. واجهة المشروع تبلغ أكثر من 300 متر على ميدان البغدادي وشارع 79، مما يجعله محطة إعلانية قوية وملفتة للنظر. يتميز المشروع بوجود أكبر “plaza” بمساحة 7000 متر مربع وبلازا خلفية بمساحة 2500 متر مربع.
4. شركة الإدارة المسؤولة عن المشروع هي MERAKI، وتتعاون مع شركات مرموقة مثل IBM وOrange Business وNile Towers وQatari Diar وPalm Hills Club وAmazon وUber وValu وLMD. هذا يضمن الجودة والتميز في تطوير وإدارة المشروع.
5. مشروع IV Business Park يقدم فرصة استثمارية مميزة ومتكاملة في قطاعات التجارة والإدارة والطب. يتميز بموقع استراتيجي وبنية تحتية متطورة، ويجذب العديد من الأعمال والمرافق في التجمع الخامس بالقاهرة.

ما هي مساحات واسعار IV Business Park New Cairo ؟

يوفر مشروع IV Business Park New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب الانشطة التجارية والادارية والطبية مع مساحات تبدأ من 43 متر مربع وتختلف الاسعار وفقا لنوع الوحدة وموقعها داخل المشروع والدور والواجهة وتعد هذه التنوعات مناسبة للراغبين في امتلاك مكاتب ادارية للبيع في التجمع الخامس او البحث عن محلات طبية للبيع في التجمع الخامس كما يوفر المشروع وحدات مناسبة للراغبين في امتلاك عيادات طبية للبيع في القاهرة الجديدة ويمنح هذا التنوع المستثمرين فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط والميزانية ونظام السداد المناسب

1. المكاتب الادارية: تبدأ مساحات الوحدات الادارية من حوالي 43 متر مربع وتناسب الشركات ومختلف الانشطة المهنية كما تتوفر خيارات متعددة من حيث المساحة والموقع داخل المشروع مما يجعلها مناسبة للباحثين عن مكاتب ادارية للبيع في التجمع الخامس.
2. المحلات التجارية: يوفر المشروع وحدات تجارية بمساحات تبدأ من حوالي 43 متر مربع وتختلف اسعارها وفقا للدور وموقع الوحدة والواجهة وتناسب مختلف الانشطة التي تعتمد على حركة العملاء والزوار.
3. الوحدات الطبية: يضم IV Business Park وحدات مخصصة للانشطة الطبية وتبدأ بعض المساحات المنشورة من حوالي 80 متر مربع مما يوفر خيارات مناسبة للراغبين في الاستثمار في محلات تجارية للبيع في التجمع الخامس.
4. العيادات الطبية: يوفر المشروع مساحات مناسبة للعيادات الطبية وتبدأ بعض الوحدات من حوالي 80 متر مربع مع اختلاف السعر حسب المساحة والدور وموقع الوحدة داخل المشروع مما يجعلها خيارا للراغبين في امتلاك عيادات طبية للبيع في القاهرة الجديدة.
5. اسعار الوحدات: تختلف الاسعار حسب نوع النشاط والمساحة وموقع الوحدة والواجهة حيث ظهرت عروض منشورة لمكاتب بمساحات 43 متر مربع بحوالي 4.3 مليون جنيه و50 متر مربع بحوالي 5 ملايين جنيه بينما توجد عروض تجارية تبدأ من حوالي 11.825 مليون جنيه.
6. اختلاف السعر: لا يوجد سعر موحد لجميع وحدات المشروع حيث تتغير القيمة وفقا لموقع الوحدة داخل المول ونوع النشاط والمساحة ونظام السداد لذلك يجب مراجعة السعر النهائي للوحدة المختارة وقت الحجز.

ما هي انظمة سداد مشروع IV Business Park؟

يقدم مشروع IV Business Park New Cairo انظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك الوحدات التجارية والادارية والطبية مع امكانية تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات ويبدأ النظام الاول بدفع 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات بينما يتيح النظام الثاني سداد 10% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات اما النظام الثالث فيعتمد على دفع 15% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات كما تختلف قيمة جدية الحجز والمصاريف وفقا لنوع الوحدة وتفاصيل الحجز ويمنح تنوع انظمة السداد العملاء فرصة اختيار الخطة التي تتناسب مع امكانياتهم وخططهم الاستثمارية

• نظام سداد 5% مقدم: يمكن للعميل بدء التعاقد من خلال دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة ثم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل الى 5 سنوات مما يساعد على تقليل قيمة المبلغ المطلوب عند بداية الشراء.
• نظام سداد 10% مقدم: يعتمد هذا النظام على دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات وهو مناسب لمن يرغب في زيادة قيمة المقدم مقابل الحصول على فترة سداد اطول.
• نظام سداد 15% مقدم: يتيح هذا النظام دفع 15% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل الى 7 سنوات ليمنح العميل فترة اطول لتوزيع الالتزامات المالية.
• الاقساط: يتم توزيع المبلغ المتبقي على اقساط وفقا لخطة السداد المختارة مع اختلاف قيمة القسط حسب سعر الوحدة ونسبة المقدم ومدة التقسيط.
• جدية الحجز: تختلف قيمة جدية الحجز حسب نوع الوحدة حيث تبلغ حوالي 30000 جنيه للوحدات الادارية والطبية وحوالي 50000 جنيه للوحدات التجارية.

كيف يمكنني معرفة تفاصيل أكثر عن مشروع اي في بيزنس بارك؟

لمعرفة تفاصيل اكثر عن مشروع اي في بيزنس بارك يمكنك الاتصال على 01225729049 للحصول على كافة المعلومات الخاصة بالمشروع ومعرفة اخر تفاصيل المساحات والاسعار وانظمة السداد والوحدات المتاحة او يمكنك الضغط هنا للتواصل عبر واتساب والاستفسار عن الوحدة التي تناسب احتياجاتك الاستثمارية.