مشروع سيكتور العاصمة الادارية شركة موداد للتطوير العقاري

مشروع سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة Sector New Capital هو أحد المشروعات الإدارية التي طرحتها شركة موداد للتطوير العقاري Modad Development في منطقة الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ نحو 16.5 فدان ويتكون من 3 مبانٍ إدارية صُممت لتوفير بيئة أعمال حديثة ومتكاملة، ويضم كل مبنى مجموعة من الوحدات الإدارية والخدمات المخصصة لأصحاب الشركات والمستثمرين، كما يتكون كل مبنى من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مع توفير مستويات للجراجات والخدمات بما يسهل حركة المستخدمين داخل المشروع، ويتميز التصميم بتوفير مساحات إدارية متنوعة وواجهات حديثة تتناسب مع طبيعة المنطقة المالية وموقع المشروع الحيوي.

الاماكن القريبة من مشروع سيكتور العاصمة الادارية

• البنوك والمؤسسات المصرفية: يقترب مشروع سيكتور العاصمة الادارية من مجموعة من أهم البنوك والمؤسسات المصرفية، وتشمل البنك المركزي المصري والبنك الأهلي المصري وبنك قناة السويس وبنك QNB وبنك CIB وبنك القاهرة وبنك مصر.
• الوزارات والهيئات الحكومية: يقع مشروع سيكتور العاصمة الإدارية بالقرب من حوالي 32 وزارة وهيئة حكومية، مما يجعله قريبًا من العديد من الجهات والمؤسسات الحكومية الرئيسية.
• باراجون مول Paragon Mall: يقع المشروع بالقرب من براجون مول، ولمعرفة تفاصيل أكثر عن براجون مول اضغط هنا.
• شارع Rod 11: يتميز المشروع بقربه من شارع Rod 11، أحد الطرق المهمة في نطاق العاصمة الإدارية الجديدة.
• محور الرئاسة: يقع المشروع بالقرب من محور الرئاسة، مما يسهل الوصول إلى عدد من المناطق والمحاور الرئيسية داخل العاصمة.
• مطار العاصمة الدولي: يقترب المشروع من مطار العاصمة الدولي، وهو من أهم المرافق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مدينة العدالة: يقع المشروع بالقرب من مدينة العدالة، التي تعد من أبرز المناطق الحكومية والقانونية في العاصمة الإدارية الجديدة.

ما هي خدمات مشروع Sector New Capital ؟

يوفر مشروع Sector New Capital بيئة عمل متكاملة تضم جراجات مؤمنة وأمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، إلى جانب بوابات إلكترونية وأنظمة مكافحة الحرائق ومخارج الطوارئ، كما يشمل المشروع خدمات الصيانة والنظافة ومولدات الكهرباء والمصاعد والسلالم الكهربائية والتكييف المركزي، فضلًا عن الإنترنت عالي السرعة وقاعات الاجتماعات ومكاتب الاستقبال وماكينات الـATM، بالإضافة إلى خدمات اللياقة البدنية وخيارات متنوعة لتناول الطعام، بما يوفر للمستخدمين احتياجاتهم الأساسية داخل المشروع.

• جراجات واسعة ومؤمنة: يوفر مشروع سيكتور العاصمة الإدارية أماكن مخصصة لانتظار السيارات بما يساعد على سهولة الوصول إلى الوحدات الإدارية.
• الأمن والحراسة: فريق أمني يعمل على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة للحفاظ على أمن العملاء والزوار.
• كاميرات المراقبة: تغطية المناطق المهمة داخل المشروع بكاميرات للمساعدة في متابعة الحركة وتأمين المنشآت.
• البوابات الإلكترونية: تنظيم عمليات الدخول والخروج من خلال بوابات إلكترونية وأنظمة تحكم حديثة.
• الصيانة والنظافة: فرق متخصصة للحفاظ على نظافة المشروع وإجراء أعمال الصيانة الدورية للمرافق.
• مولدات الكهرباء: توفير مصادر بديلة للكهرباء للمساعدة على استمرار تشغيل الخدمات الأساسية عند انقطاع التيار.
• أنظمة مكافحة الحرائق: تجهيز المشروع بأنظمة إنذار ومكافحة للحرائق مع توفير مخارج للطوارئ.
• المصاعد والسلالم الكهربائية: تسهيل حركة العملاء والموظفين بين مختلف أجزاء وطوابق المشروع.
• التكييف والإنترنت: توفير بيئة مناسبة للعمل مع خدمات اتصال بالإنترنت عالية السرعة تناسب طبيعة الأنشطة الإدارية.
• قاعات الاجتماعات والاستقبال: توفير قاعات للاجتماعات ومكاتب استقبال وإرشاد لخدمة العملاء والزوار.
• الخدمات البنكية والطعام واللياقة: وجود خدمات مثل ماكينات الـATM وخيارات لتناول الطعام ومرافق للـFitness لخدمة المستخدمين.
• إدارة وتشغيل متكامل: الاهتمام بإدارة المرافق والتشغيل والخدمات اليومية للحفاظ على مستوى مناسب من جودة المشروع.

مميزات مول سيكتور العاصمة الإدارية

الحي المالي في العاصمة الادارية الجديدة يمثل اول منطقة تشغيلية داخل العاصمة ويضم 34 وزارة و38 بنك مما يجعله من المناطق الحيوية التي تجمع بين المؤسسات الحكومية والقطاع المصرفي كما يتميز بقربه من القصر الرئاسي ومطار العاصمة الدولي وهو ما يعزز من اهمية موقعه بالنسبة للمشروعات والوحدات الادارية ويقع مول سيكتور العاصمة الإدارية التابع لشركة MODAD داخل الحي المالي على مساحة 27000 متر ليكون من اكبر قطع الاراضي بالمنطقة ويضم Sector 1 وSector 2 وSector 3 وSplit كما يتميز المشروع بوجود شركة Inspire Integrated التابعة لمجموعة التزام الاماراتية كجهة تشغيل والاستشاري الهندسي رائف فهمي مع ارتفاع نسبة الانشاءات ويضم المشروع بلازا على مساحة 4800 متر ومجموعة متكاملة من الخدمات التي تدعم بيئة العمل ومن المقرر تسليم المشروع خلال 3 سنوات.

• موقع المشروع داخل الحي المالي: يقع مشروع سيكتور العاصمة الادارية Sector في الحي المالي بالعاصمة الادارية الجديدة وهي اول منطقة تشغيلية في العاصمة وتضم 34 وزارة و38 بنك بالاضافة الى قربها من القصر الرئاسي ومطار العاصمة الدولي مما يمنح المنطقة اهمية كبيرة للمشروعات والوحدات الادارية.
• مساحة المشروع وتقسيمه: يقام مشروع Sector من شركة MODAD على مساحة 27000 متر ويعد اكبر قطعة ارض في الحي المالي وتنقسم الارض الى Sector 1 وSector 2 وSector 3 وSplit.
• شركة التشغيل: تتولى شركة Inspire Integrated التابعة لمجموعة التزام الاماراتية مسؤولية تشغيل المشروع بما يدعم ادارة وتشغيل المرافق والخدمات داخل المشروع.
• الاستشاري الهندسي: يتولى المهندس رائف فهمي الاستشارات الهندسية للمشروع مع وجود نسبة انشاءات عالية تعكس تقدم الاعمال الانشائية بالمشروع.
• الخدمات المتكاملة: يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تدعم بيئة العمل وتلبي احتياجات المستخدمين وتشمل Gym وBusiness Lounges وCoffee Shop وPrayer Room وConference Center وEmployees Break Area
• البلازا: يضم المشروع بلازا بمساحة 4800 متر توفر مساحة مفتوحة ضمن تصميم المشروع وتضيف عنصرا خدميا وترفيهيا للمستخدمين.
• موعد الاستلام: من المقرر استلام المشروع خلال 3 سنوات بما يتيح للمستثمر الاستفادة من وحدته بعد اكتمال اعمال التنفيذ.
• الاسعار: تبدأ اسعار الوحدات في مشروع Sector من 4,500,000جنيه.

ما هي مساحات مشروع Sector New Capital ؟

• Sector 1: يضم مشروع سيكتور العاصمة الادارية وحدات إدارية بمساحات متنوعة، وتبدأ بعض الوحدات المطروحة من حوالي 38 م².
• Sector 2: يوفر Sector New Capital وحدات إدارية بمساحات مختلفة، تبدأ بعض الطروحات من حوالي 42 م².
• Sector 3: يضم مجموعة متنوعة من الوحدات الإدارية، مع اختلاف المساحات المتاحة حسب الطرح والوحدة المختارة.
• المساحات الأكبر: توجد طروحات أخرى بمساحات متنوعة في مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة ووحدات تتراوح من 40 م² إلى 115 م².
• اختيار المساحة: تختلف المساحة المناسبة حسب احتياجات العميل أو المستثمر، وطبيعة النشاط، وعدد الموظفين، والميزانية المخصصة للاستثمار.

تعرف على أسعار مشروع Sector New Capital

تبدأ أسعار الوحدات الإدارية في مشروع سيكتور العاصمة الادارية Sector New Capital من 4,500,000 جنيه مما يتيح للمستثمر فرصة امتلاك وحدة إدارية داخل الحي المالي بالعاصمة الادارية الجديدة ويختلف السعر وفقا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع والدور ونوع الوحدة بالإضافة الى الجزء الذي يتم اختياره من المشروع سواء Sector 1 او Sector 2 او Sector 3 او Split كما تمنح هذه الخيارات المستثمر فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجات نشاطه وميزانيته الاستثمارية مع إمكانية الاستفادة من موقع المشروع داخل منطقة تضم العديد من الوزارات والبنوك والمؤسسات الحيوية

• تقسيم المشروع: يضم مشروع Sector New Capital اربع مباني رئيسية وهي Sector 1 وSector 2 وSector 3 Mall وSplit مما يوفر تنوعا في مكونات المشروع ويتيح للمستثمر اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته وطبيعة نشاطه
• تنوع المساحات: تتوفر وحدات إدارية بمساحات مختلفة تبدأ من مساحات صغيرة وتصل إلى مساحات أكبر لتناسب احتياجات الشركات والمستثمرين.
• أسعار تبدأ من حوالي 4.5 مليون جنيه: تتوفر بعض الوحدات المطروحة بأسعار تبدأ من هذا المستوى وفقا للمساحة وموقع الوحدة داخل المشروع.
• وحدات بمساحة 55 متر: توجد وحدات إدارية بمساحة 55 متر ضمن الطروحات المتاحة وبأسعار تختلف حسب موقع الوحدة ومواصفاتها.
• وحدات بمساحة 52 متر: تتوفر وحدات بمساحة 52 متر ضمن العروض المطروحة وتختلف قيمتها وفقا للتشطيب والدور وموقع الوحدة.
• سعر المتر يختلف حسب الوحدة: تتراوح أسعار المتر في بعض الطروحات المنشورة بين حوالي 84000 و105000 جنيه وفقا لموقع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها.
• اختيارات متعددة للمستثمر: يتيح تنوع المساحات والأسعار اختيار الوحدة الإدارية بما يتناسب مع طبيعة النشاط والميزانية الاستثمارية.

ما هي أنظمة سداد مشروع Sector New Capital؟

يوفر مشروع سيكتور العاصمة الادارية Sector New Capital انظمة سداد مرنة تمنح المستثمر فرصة اختيار الخطة التي تتناسب مع قدرته المالية وخطته الاستثمارية حيث يصل اطول نظام سداد في الطرح الحالي الى 12 سنة مع مقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة بدون فوائد كما تتوفر انظمة سداد اخرى تختلف حسب المبنى والوحدة والطرح المتاح مما يمنح المستثمر مرونة في توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة مع الحفاظ على سيولة مالية اكبر لاستخدامها في نشاطه الاستثماري.

• 10% مقدم: سداد 10% من قيمة الوحدة كمقدم حجز.
• تقسيط حتى 12 سنة: تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل الى 12 سنة.
• بدون فوائد: نظام السداد يصل الى 12 سنة بدون فوائد وفقا للطرح المتاح.
• انظمة سداد متنوعة: تتوفر خطط اخرى بمقدمات ومدد تقسيط مختلفة حسب الوحدة والطرح.
• مرونة للمستثمر: تتيح هذه الانظمة توزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة وتقليل قيمة الاقساط الدورية مقارنة بالسداد على مدد اقصر.

نبذة عن المطور العقاري Modad Developments

شركة Modad Developments موداد للتطوير العقاري من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري والانشاءات في مصر وتأسست عام 2011 ضمن مجموعة موداد التي تمتلك خبرة واسعة في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والادارية والبنكية والحكومية وتعلن الشركة عن تنفيذ اكثر من 490 مشروع في 27 محافظة مصرية كما تمتلك خبرة قوية في تنفيذ فروع البنوك والمشروعات الحكومية الى جانب اعمال الانشاءات والتشطيبات والحلول الهندسية والذكية وتعتمد موداد على الجودة والابتكار والالتزام في تنفيذ مشروعاتها ومن ابرز مشروعاتها العقارية Sector New Capital بالعاصمة الادارية الجديدة وBrackets New Cairo بالقاهرة الجديدة

• تأسيس شركة Modad Developments: تأسست الشركة عام 2011 وانطلقت ضمن مجموعة موداد التي تعمل في مجالات متعددة مرتبطة بالبناء والتطوير والانشاءات
• سجل اعمال ضخم: تعلن الشركة عن تنفيذ وتطوير اكثر من 490 مشروع في 27 محافظة مصرية وهو ما يمثل جزءا اساسيا من خبرتها في السوق المصري
• خبرة قوية في القطاع البنكي: تمتلك موداد خبرة بارزة في تنفيذ المشروعات البنكية حيث تشير الى تنفيذ اكثر من 80% من فروع البنك الاهلي المصري بالاضافة الى تنفيذ فروع واعمال لعدد من البنوك الاخرى منها بنك مصر وبنك قناة السويس والبنك العربي الافريقي الدولي
• المشروعات الحكومية: شملت اعمال الشركة مشروعات لجهات حكومية من بينها اعمال للقطاع الاداري بوزارة المالية ومشروعات مرتبطة بوزارة الصحة بالاضافة الى مخازن هيئة الاستثمار ومصنع الاجهزة التعويضية
• مجموعة متكاملة من الشركات: تضم مجموعة موداد كيانات متخصصة في عدة مجالات من بينها MODAD Construction للانشاءات وMODAD Properties للتطوير العقاري وMODAD MEP للاعمال الكهروميكانيكية وMODAD Smart Solutions للحلول الذكية وMODAD Fine Finishing لاعمال التشطيبات مما يتيح للمجموعة تقديم حلول متكاملة للمشروعات
• الجودة والابتكار الهندسي: تؤكد الشركة على الاعتماد على حلول هندسية وتصميمات مبتكرة ومعايير جودة مرتفعة مع الاهتمام بالتشطيبات واستخدام حلول تساعد على رفع كفاءة المشروعات وتحسين تجربة المستخدم
• الالتزام والمصداقية: تضع موداد الالتزام والجودة والمصداقية ضمن القيم التي تعلن عنها مع التركيز على تنفيذ المشروعات وفق المواصفات المحددة والحرص على التسليم في المواعيد المعلنة وتقديم خدمات ما بعد البيع
• ابرز مشروعات التطوير العقاري: من ابرز المشروعات التي تطرحها الشركة Sector New Capital في الحي المالي بالعاصمة الادارية الجديدة الى جانب Brackets New Cairo في القاهرة الجديدة مع استمرار الشركة في طرح مشروعات جديدة بالسوق المصري
• ابرز مشروعات التطوير العقاري: من ابرز المشروعات التي تطرحها الشركة Sector New Capital في الحي المالي بالعاصمة الادارية الجديدة الى جانب Brackets New Cairo في القاهرة الجديدة مع استمرار الشركة في طرح مشروعات جديدة بالسوق المصري
• رؤية الشركة: تركز موداد على تقديم مشروعات تجمع بين الجودة والابتكار والتصميمات الحديثة والمواقع الاستراتيجية مع السعي الى بناء علاقات طويلة الامد مع العملاء من خلال الالتزام بالجودة والمصداقية وتقديم حلول متكاملة

تواصل معنا لمعرفة وحدات Sector New Capital المتاحة

إذا كنت تبحث عن وحدة إدارية داخل مشروع سيكتور العاصمة الادارية Sector Mall New Capital في الحي المالي بالعاصمة الادارية الجديدة يمكنك التواصل معنا لمعرفة أحدث المساحات والأسعار والوحدات المتاحة ونظم السداد واختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتك الاستثمارية من خلال الاتصال على 01225729049 او اضغط هنا للتواصل عبر واتس اب ومعرفة الوحدات المتاحة.