مول اوكان العاصمة الإدارية Okan New Capital

في قلب الحي المالي بالعاصمة الادارية الجديدة، يبرز Okan New Capital كمشروع اداري يستفيد من موقعه وسط اهم المؤسسات والبنوك والمنشآت المالية، ليجمع بين الموقع الحيوي وقوة الشركاء المشاركين في تنفيذه. يقع المشروع بجوار بنك مصر وبنك القاهرة وبنك التنمية الزراعية، وعلى بعد خطوات من البنك المركزي المصري ومبنى البورصة، مع قربه من محطات المونوريل، مما يمنحه اتصالا سهلا بالمناطق الرئيسية داخل العاصمة. ويمتد OKAN Business District على مساحة 6722 متر مربع، ويتم تطويره بالتعاون مع شركات متخصصة تشمل اتصالات مصر وTouza للاستشارات المعمارية وACE Moharram.Bakhoum وPCE للاستشارات الهندسية، الى جانب شركة نماء للادارة والتشغيل، ليقدم المشروع بيئة ادارية متكاملة تلائم احتياجات الشركات والمستثمرين داخل واحدة من اهم مناطق الاعمال في العاصمة الادارية الجديدة.

موقع مول اوكان شركة العز العقارية

يقع مشروع Okan New Capital في موقع مميز داخل الحي المالي بالعاصمة الادارية الجديدة، بالقرب من مجموعة من اهم المؤسسات المصرفية والمالية والمناطق الحيوية، وهو ما يمنحه سهولة وصول وحركة مستمرة تناسب طبيعة المشروع الادارية. ويجاور المشروع بنك مصر وبنك القاهرة وبنك التنمية الزراعية، كما يقع بالقرب من البنك المركزي المصري ومبنى البورصة، مع قربه من محطات المونوريل التي تسهل الوصول اليه من مختلف مناطق العاصمة. كما يتمتع المشروع باطلالات على البارك فيو والشارع الرئيسي وممشى الحي المالي، بالاضافة الى قربه من عدد من المشروعات الادارية المهمة مثل Paragon وLarz Business Hub، مما يعزز موقعه داخل واحدة من اهم مناطق الاعمال في العاصمة الادارية الجديدة.

الأماكن القريبة من مشروع Okan New Capital

• بنك مصر: يقع ملاصقا لمشروع Okan، وهو من ابرز المعالم المصرفية المحيطة بالمشروع.
• بنك القاهرة: يجاور المشروع مباشرة، مما يعزز موقع Okan داخل منطقة تجمع المؤسسات والخدمات المالية.
• بنك التنمية الزراعية: يقع بالقرب من Okan، ويضيف الى كثافة المؤسسات المصرفية الموجودة حول المشروع.
• البنك المركزي المصري: يقع على مسافة قريبة من المشروع، ويعد من اهم المعالم الموجودة داخل منطقة الحي المالي.
• البورصة المصرية: يتميز Okan بقربه من مبنى البورصة، وهو ما يدعم موقعه وسط اهم المؤسسات الاقتصادية والمالية بالعاصمة.
• محطات المونوريل: تقع محطات المونوريل بالقرب من المشروع، مما يوفر وسيلة انتقال تربط المنطقة بمناطق العاصمة والمناطق المحيطة بها.
• Paragon: يقع بالقرب من Okan، ويعد من المشروعات الادارية الموجودة في محيط منطقة المال والأعمال بالعاصمة الجديدة.
• Larz Business Hub: من المشروعات الادارية القريبة من Okan داخل نطاق المنطقة المالية والادارية بالعاصمة الادارية الجديدة.

مرافق وخدمات OKAN Business District

يوفر OKAN Business District مجموعة من المرافق والخدمات التي تلائم طبيعة المشروع الادارية وتلبي احتياجات الشركات واصحاب الاعمال، بداية من مناطق الاستقبال والاستعلامات وتنظيم دخول الزوار، مع توفير غرف اجتماعات Meeting Rooms مجهزة لعقد الاجتماعات والمقابلات. كما يضم المشروع 4 اسانسيرات لتسهيل حركة الموظفين والعملاء داخل المبنى، بالاضافة الى حمامات في كل دور، مع توفير خدمات الامن والحراسة والمراقبة للحفاظ على سلامة المترددين والوحدات. ويضم المشروع كذلك خدمات صيانة ونظافة للمناطق المشتركة، وانظمة للحريق والانذار، ومداخل منظمة للمشروع، الى جانب خدمات ادارية وتشغيلية تساعد على توفير بيئة عمل مناسبة للشركات والمكاتب طوال فترة التشغيل.

• غرف اجتماعات Meeting Rooms: مساحات مخصصة لعقد الاجتماعات والمقابلات ولقاءات العمل.
• 4 اسانسيرات: لتسهيل حركة الموظفين والعملاء بين ادوار المشروع وتقليل وقت الانتظار.
• حمامات في كل دور: لتوفير سهولة الاستخدام والراحة للعاملين والمترددين على الوحدات.
• امن وحراسة: خدمات امنية لتنظيم الدخول والخروج والحفاظ على سلامة المشروع.
• كاميرات مراقبة: تغطية المناطق المشتركة والمداخل لمتابعة الحركة داخل المشروع.
• خدمات النظافة والصيانة: الاهتمام بالمناطق المشتركة والمرافق للحفاظ على مستوى التشغيل والنظافة.

لماذا الاستثمار في أوكان مول العاصمة الإدارية؟

يمثل Okan New Capital فرصة استثمارية تعتمد على موقعه داخل الحي الحكومي والمالي بالعاصمة الادارية الجديدة، وهي من المناطق التي تضم عددا من المؤسسات والجهات المالية والحكومية المهمة. ويتكون المشروع من Okan 1 وOkan Business Center وOkan 2، مع اطلالة وموقع مميز امام البنك المركزي مباشرة وبجوار بنك مصر. كما يستند المشروع الى مجموعة من الشركاء المتخصصين في الادارة والتشغيل والاستشارات والتكنولوجيا، حيث تتولى شركة نماء الادارة والتشغيل بعقد نهائي، بينما يشارك Touza كاستشاري معماري، ومحرم باخوم كاستشاري هندسي، واتصالات مصر كشريك تكنولوجي، بما يدعم الجوانب الادارية والهندسية والتكنولوجية للمشروع.

1. موقع استراتيجي: يقع OKAN Business District في الحي الحكومي والمالي بالعاصمة الادارية الجديدة، بالقرب من اهم المؤسسات الحكومية والمالية.
2. مكونات متنوعة: يتكون المشروع من Okan 1 وOkan Business Center وOkan 2، لتوفير منظومة متكاملة داخل المشروع.
3. امام البنك المركزي: يتميز المشروع بموقعه امام البنك المركزي مباشرة، وهو من ابرز المعالم الموجودة في المنطقة.
4. بجوار بنك مصر: يقع أوكان مول العاصمة الإدارية بجوار بنك مصر، ما يضع المشروع وسط مجموعة من اهم المؤسسات المصرفية في العاصمة.
5. شركة نماء: تتولى شركة نماء ادارة وتشغيل المشروع بموجب عقد نهائي، بما يدعم ادارة وتشغيل المشروع بعد التشغيل.
6. شركاء متخصصون: يضم المشروع Touza كاستشاري معماري، ومحرم باخوم كاستشاري هندسي، واتصالات مصر كشريك تكنولوجي.

نبذة عن شركة العز للتطوير العقاري

تمتلك شركة العز للتطوير العقاري El Ezz Developments خبرة تتجاوز 30 عاما في مجال التطوير والاستثمار العقاري، من خلال اكثر من 14 شركة ومحفظة تضم ما يزيد عن 280 مشروعا في مصر والخليج واسبانيا والصين. وتتنوع سابقة اعمالها بين المشروعات السكنية والتجارية والادارية والسياحية ومتعددة الاستخدامات، ومن ابرزها بورتو لاجون، فندق سمارت فيليج، فندق داندي، مجمع رويال ريزيدنس الكوربة، كمبوند إيل موندو، فندق السد في قطر، ومجمع سيليكون جيتس ومبنى ستار السكني في الامارات، الى جانب مشروعات مثل Arena Blanca Hurghada Resort وDestino Tower New Capital. كما تمتد خبرات الشركة الى مشروعات سكنية في الصين ومشروعات سياحية في اسبانيا وقطر وعمان، وهو ما يعكس تنوع خبراتها في تطوير المشروعات العقارية والسياحية داخل مصر وخارجها.

• Arena Blanca Hurghada Resort:يمثل منتجع أرينا بلانكا الغردقة احد المشروعات السياحية المرتبطة بالشركة في مدينة الغردقة، ويأتي ضمن توجه الشركة نحو تطوير المشروعات الساحلية والسياحية التي تستهدف توفير بيئة متكاملة تجمع بين الاقامة والخدمات والترفيه، والاستفادة من الطبيعة السياحية المميزة للبحر الاحمر.
• Destino Tower New Capital :يمثل مشروع ديستينو تاور العاصمة الادارية احد مشروعات الشركة في العاصمة الادارية الجديدة، وينتمي الى المشروعات متعددة الاستخدامات التي تستهدف الاستفادة من النمو المتزايد للانشطة التجارية والادارية في العاصمة، مع التركيز على تقديم وحدات وخدمات تلائم احتياجات المستثمرين واصحاب الاعمال.
• مشروعات سكنية في الصين:تمتلك المجموعة خبرات ومشاركات في تنفيذ عدد من المشروعات السكنية في السوق الصيني، وهو ما يعكس امتداد نشاطها خارج السوق المصري، وقدرتها على التعامل مع طبيعة الاسواق العقارية المختلفة وتطوير مشروعات موجهة للاستخدام السكني.
• مشروعات سياحية في اسبانيا وقطر وعمان:امتدت انشطة المجموعة الى قطاع السياحة والضيافة من خلال تنفيذ مشروعات سياحية في عدد من الاسواق الخارجية، ومنها اسبانيا وقطر وعمان، وهو ما يضيف الى خبراتها في تطوير المشروعات التي تعتمد على عناصر الاقامة والترفيه والخدمات السياحية.
• ابراج سكنية متعددة الاستخدامات في افريقيا:تشمل خبرات المجموعة كذلك المشاركة في تطوير ابراج سكنية متعددة الاستخدامات في عدد من الاسواق الافريقية، وهي مشروعات تجمع بين الاستخدام السكني وبعض الانشطة والخدمات المختلفة، بما يتناسب مع احتياجات المدن والمجتمعات العمرانية الحديثة.
• مشروعات سياحية وسكنية في عمان ومصر والامارات:تتنوع خبرات المجموعة ايضا بين المشروعات السياحية والسكنية في اسواق مثل مصر وعمان والامارات، وهو ما يعكس توجها نحو تنويع الاستثمارات والمشروعات جغرافيا، والاستفادة من الفرص العقارية في الاسواق ذات النشاط السياحي والعمراني.

مساحات وأسعار وحدات مول Okan العاصمة الإدارية

تبدأ مساحات وحدات مول Okan New Capital من 19 متر مربع، مع توفير مساحات متنوعة تناسب احتياجات الشركات واصحاب الاعمال الباحثين عن مكاتب ادارية داخل الحي المالي بالعاصمة الادارية الجديدة. وتبدأ أسعار الوحدات في 2026 من 2.6 مليون جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي وفقا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع والدور الذي تقع به. كما يتميز المشروع بتقديم وحدات ادارية بتشطيب كامل، بما يقلل من الوقت والتكاليف اللازمة لتجهيز الوحدة قبل بدء التشغيل. ومن المقرر تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات، ليحصل المستثمر على وحدة ادارية جاهزة للتشغيل عند الاستلام، داخل منطقة تضم عددا من المؤسسات والبنوك والمنشآت المالية المهمة بالعاصمة الادارية.

• مساحات الوحدات: تبدأ المساحات من 19 متر مربع، مع توافر مساحات متعددة تناسب الشركات والمكاتب الادارية المختلفة.
• أسعار الوحدات: يبدأ سعر الوحدة من 2.6 مليون جنيه مصري في 2026، ويختلف السعر حسب المساحة والموقع والدور.
• نوع الوحدات: المشروع اداري بالكامل، والوحدات مخصصة للانشطة والمكاتب الادارية.
• التشطيب: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل، لتكون مناسبة للتجهيز والتشغيل بعد الاستلام.
• موعد الاستلام: يتم تسليم وحدات المشروع خلال 3.5 سنوات.
• موقع المشروع: يقع Okan New Capital في الحي المالي بالعاصمة الادارية الجديدة، بالقرب من مجموعة من البنوك والمؤسسات والمنشآت المالية المهمة.

ما هي أنظمة سداد Okan Business Distric؟

يوفر مشروع Okan Business District مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء إمكانية اختيار خطة الدفع التي تتناسب مع إمكانياتهم، حيث تبدأ أنظمة السداد من مقدم 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات، كما يمكن دفع مقدم 15% وتقسيط المتبقي على 7 سنوات، أو مقدم 20% مع فترة سداد تصل إلى 8 سنوات، بينما يصل أطول نظام سداد إلى 10 سنوات عند دفع مقدم 35% من إجمالي قيمة الوحدة، بما يتيح تنوعا في الاختيارات أمام المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة إدارية داخل المشروع.

• 10% مقدم: تقسيط على 6 سنوات.
• 15% مقدم: تقسيط على 7 سنوات.
• 20% مقدم: تقسيط على 8 سنوات.
• 35% مقدم: تقسيط على 10 سنوات.

لمعرفة المزيد عن مشروع Okan New Capital والعروض المتاحة

لمعرفة تفاصيل اكثر عن مشروع Okan New Capital من حيث المساحات والاسعار ونظم السداد والوحدات الادارية المتاحة، يمكنك التواصل على 01225729049 او اضغط هنا للتواصل عبر واتساب للحصول على أحدث التفاصيل والعروض المتاحة، خاصة اذا كنت مقيما خارج مصر.