يعد مول سيا تاون Sia Town Mall Obour أحدث مشروعات شركة فاليرو للتطوير العقاري في مدينة العبور الجديدة ويقع مباشرة على محور الـ90 في موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول وحركة تجارية مستمرة كما يمتد المشروع على مساحة 7,700 متر مربع بتصميم عصري من شركة DSC Engineering Consultants صاحبة الخبرة الممتدة لأكثر من 26 عامًا. ويضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 27 مترًا مربعًا وأسعار تنافسية تبدأ من 44,000 جنيه للمتر كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط مع التقسيط حتى 9 سنوات، ليقدم المشروع فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أسرع مناطق شرق القاهرة نموًا.
ما هي الاماكن القريبة من SIA Town Mall؟
يتميز Sia Town Mall Obour بموقع استراتيجي استثنائي في قلب مدينة العبور الجديدة، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية. فقد حرصت شركة فاليرو للتطوير العقاري على اختيار موقع يضمن سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف المدن والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من أهم المناطق السكنية والخدمية، الأمر الذي يوفر قاعدة كبيرة من العملاء والزوار على مدار اليوم، ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.
- يمتلك واجهة بطول 400 متر على الحزام الأخضر الرابط بين شارع 90 وشارع 70 وخط 10.
- يبعد حوالي 10 دقائق عن جامعة بنها الأهلية، وهو ما يعزز من أهمية الموقع مع استمرار التنمية والتشغيل بالمنطقة.
- يقترب من جهاز مدينة العبور الجديدة، مما يسهل الوصول إلى مختلف الخدمات الحكومية والإدارية.
- يقع بالقرب من منطقة الجولدن سكوير التي تضم عددًا من المشروعات السكنية والاستثمارية الحديثة.
- يتميز بقربه من طريق الإسماعيلية الصحراوي والطريق الدائري مما يسهل الوصول إليه من القاهرة الكبرى ومدن شرق القاهرة.
- يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق الدائري وعدد من المحاور الرئيسية.
- يبعد مسافة قصيرة عن مول الكرامة أحد أشهر المراكز التجارية بمدينة العبور.
- يقع بالقرب من كمبوند سكن مصر، بما يوفر قاعدة سكانية مستقبلية تخدم الأنشطة المختلفة داخل المشروع.
- يتميز بقربه من شارع الشباب أحد الشوارع الحيوية بمدينة العبور.
- يبعد دقائق عن مسجد الإمام، أحد المعالم المعروفة في المنطقة.
- كما يقع على مسافة مناسبة من جامعة مصر الدولية وكارفور العبور، باعتبارهما من أبرز المعالم المعروفة في نطاق مدينة العبور
تعرف علي مساحات مول Sia Town Mall Obour
حرصت شركة فاليرو للتطوير العقاري على تنفيذ مول سيا تاون Sia Town Mall Obour وفق أحدث المعايير المعمارية، ليكون مشروعًا متكاملًا يلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. يتكون المول من بيزمنت + دور أرضي + دورين متكررين، وهو تصميم يحقق سهولة الحركة بين الوحدات ويمنح جميع الأنشطة واجهات مميزة وفرصًا أكبر للظهور. كما يمتد المشروع على مساحة 7,700 متر مربع، بينما تشغل المباني نحو 6,000 متر مربع فقط، وتم تخصيص المساحة المتبقية لأعمال اللاند سكيب، والمسطحات الخضراء، والبلازا المفتوحة، لتوفير بيئة عصرية تمنح الزوار تجربة تسوق وترفيه أكثر راحة وتميزًا.
- تنوع الوحدات داخل مول سيا تاون العبور: حرصت شركة فاليرو للتطوير العقاري على أن يضم Sia Town Mall Obour مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تناسب مختلف الأنشطة، حيث يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل مشروع واحد، مما يجعله وجهة متكاملة للأعمال والخدمات، ويمنح المستثمرين فرصًا متعددة لاختيار النشاط الذي يتوافق مع أهدافهم الاستثمارية.
- الوحدات الإدارية : يضم مول سيا تاون العبور مجموعة من المكاتب الإدارية المصممة وفق أحدث المعايير، وتبدأ مساحاتها من 27 مترًا مربعًا، مع توفير تصميمات عملية تسمح باستغلال المساحة بأفضل شكل ممكن، لتناسب الشركات الناشئة والمكاتب المهنية والمؤسسات المختلفة الباحثة عن مقر إداري متميز.
- الوحدات الطبية: يوفر المشروع عيادات طبية بمساحات تبدأ من 27 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها لتلائم مختلف التخصصات الطبية، مع توفير بيئة مناسبة للأطباء والمراكز الطبية، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة في ظل تزايد الطلب على الخدمات الصحية بمدينة العبور الجديدة.
- الوحدات التجارية: خصصت شركة فاليرو الوحدات التجارية في الدور الأرضي والدور الأول، حيث تبدأ المساحات من 27 مترًا مربعًا، لتناسب المحلات التجارية والعلامات التجارية المختلفة، مع الاستفادة من الموقع الحيوي للمول الذي يضمن حركة عملاء مستمرة ويعزز فرص النجاح التجاري.
- مساحات مرنة تناسب جميع المستثمرين: ساهمت المساحة الإجمالية للمشروع، التي تبلغ نحو 7,700 متر مربع مع تخصيص حوالي 6,000 متر مربع للمباني، في توفير وحدات بمساحات مرنة تناسب مختلف الميزانيات والأنشطة. ويمنح هذا التنوع المستثمرين حرية اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لطبيعة نشاطهم وخططهم المستقبلية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع.
أسعار مول سيا تاون العبور Sia Town Mall Obour
حرصت شركة فاليرو للتطوير العقاري Valero Developments على طرح أسعار تنافسية في مول سيا تاون العبور لتناسب مختلف المستثمرين، مع مراعاة تنوع الأنشطة والمواقع داخل المشروع. وتختلف أسعار الوحدات وفقًا للدور، والمساحة، والإطلالة، وموقع الوحدة داخل المول، مما يمنح العملاء خيارات استثمارية متعددة تناسب ميزانياتهم وأهدافهم.
- أسعار الوحدات التجارية بالدور الأرضي:تبدأ أسعار المتر في الوحدات التجارية بالدور الأرضي من 132,000 جنيه مصري، وتصل إلى 165,000 جنيه مصري للوحدات المميزة المطلة على البلازا أو الواقعة في الزوايا الرئيسية، حيث تتمتع بأعلى معدلات الحركة والإقبال.
- أسعار الوحدات التجارية بالدور الأول:يبدأ سعر المتر في وحدات الدور الأول من 76,000 جنيه مصري، ويصل إلى 95,000 جنيه مصري حسب موقع الوحدة والإطلالة، لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والخدمية.
- أسعار الوحدات الإدارية والطبية بالدور الثاني:تبدأ أسعار المتر في الوحدات الإدارية والطبية بالدور الثاني من 44,000 جنيه مصري، وتصل إلى 58,000 جنيه مصري للوحدات ذات المواقع المميزة والمساحات الكبيرة.
- أسعار الوحدات حسب المساحة:تختلف الأسعار النهائية للوحدات وفقًا للمساحة المختارة، حيث تبدأ المساحات من 27 مترًا مربعًا، مع توفير خيارات متعددة تناسب المستثمرين الأفراد والشركات، مما يتيح فرصة اختيار الوحدة المناسبة بأفضل قيمة استثمارية.
- أفضل قيمة استثمارية في مدينة العبور الجديدة:تُعد أسعار Sia Town Mall Obour من أكثر الأسعار تنافسية في مدينة العبور الجديدة، خاصة عند مقارنتها بالموقع الاستراتيجي للمشروع على شارع 90، والتصميم العصري، وتنوع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يجعل المشروع فرصة مميزة لتحقيق عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل.
أنظمة حجز وتقسيط مول سيا تاون العبور Sia Town Mall Obour
حرصت شركة فاليرو للتطوير العقاري Valero Developments على توفير مجموعة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد داخل مول سيا تاون العبور، انطلاقًا من رؤيتها التي تهدف إلى تسهيل عملية الاستثمار العقاري أمام جميع العملاء. لذلك قدمت الشركة باقة من خطط التقسيط المرنة التي تناسب مختلف الميزانيات، مع مقدمات تعاقد منخفضة وفترات سداد ممتدة تصل إلى 9 سنوات، بما يمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحداتهم بأقل التزامات مالية ممكنة، مع الحفاظ على أعلى قيمة استثمارية للمشروع.
- مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات:يستطيع العملاء بدء الاستثمار داخل مول سيا تاون Sia Town Mall Obour من خلال سداد 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم تعاقد، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بأقساط متساوية، وهو نظام مناسب للراغبين في امتلاك وحدة بأقل مقدم ممكن.
- مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات:أتاحت الشركة نظامًا آخر يمنح العملاء مرونة أكبر، حيث يمكن دفع 15% مقدم فقط، مع تقسيط 85% من قيمة الوحدة على 6 سنوات بأقساط ثابتة ومتساوية، مما يساعد على تقليل قيمة القسط الشهري وتسهيل عملية السداد.
- مقدم 20% وتقسيط حتى 7 سنوات: للعملاء الباحثين عن فترة سداد أطول، وفرت شركة فاليرو نظامًا يعتمد على سداد 20% مقدم، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بأقساط متساوية، وهو من أكثر الأنظمة التي تحقق توازنًا بين قيمة المقدم وطول فترة السداد.
- مقدم 20% + 5% بعد عام وتقسيط حتى 8 سنوات: يتميز هذا النظام بمرونة كبيرة، حيث يقوم العميل بدفع 20% مقدم عند التعاقد، ثم 5% إضافية بعد مرور عام، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية، وهو خيار مثالي للراغبين في توزيع قيمة المقدم على مرحلتين.
- مقدم 35% وتقسيط حتى 9 سنوات:وفرت الشركة أيضًا أطول أنظمة السداد داخل المشروع، حيث يمكن للعميل دفع 35% مقدم فقط، ثم تقسيط 65% المتبقية على 9 سنوات بأقساط متساوية، مما يمنح المستثمرين مرونة مالية كبيرة مع الحفاظ على استقرار قيمة الأقساط طوال فترة السداد.
- خصومات حصرية عند السداد: لم تكتفِ شركة فاليرو بتوفير أنظمة تقسيط مرنة، بل أعلنت أيضًا عن خصم يصل إلى 40% عند السداد النقدي (كاش)، بالإضافة إلى خصم 10% بمناسبة افتتاح المشروع، وهي عروض تمنح العملاء فرصة شراء الوحدات بأفضل الأسعار وتحقيق أعلى عائد استثماري منذ بداية التعاقد.
- إجراءات الحجز والتعاقد: تتميز إجراءات الحجز داخل مول سيا تاون العبور بالسهولة والسرعة، حيث يمكن للعميل حجز وحدته من خلال سداد 50,000 جنيه مصري كمبلغ جدية حجز، على أن يتم استكمال باقي إجراءات التعاقد واختيار نظام السداد المناسب لاحقًا. ويحرص فريق المبيعات على تقديم الاستشارات الكاملة للعملاء ومساعدتهم في اختيار أفضل وحدة وأفضل نظام تقسيط يتناسب مع احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية.
كيف يمكنني التواصل مع مبيعات Sia Town Mall؟
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة داخل Sia Town Mall Obour وترغب في معرفة أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وأنظمة السداد، فإن فريق المبيعات جاهز للإجابة عن جميع استفساراتك وتقديم الاستشارة المناسبة لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك. اتصل الآن على 01225729049 للتحدث مباشرة مع أحد مستشاري المبيعات والحصول على أحدث العروض والخصومات، أو اضغط هنا للتواصل عبر واتساب لتلقي جميع التفاصيل وحجز موعد للمعاينة بكل سهولة وسرعة.
