THE GRYD New Cairo مول ذا جريد التجمع الخامس

تواصل شركة Upwyde تعزيز مكانتها في السوق العقاري المصري من خلال إطلاق أحدث مشروعاتها ذا جريد التجمع الخامس THE GRYD New Cairo الذي يمثل إضافة نوعية للمشروعات متعددة الاستخدامات (تجاري – إداري – طبي) في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة. يتمتع المشروع بموقع استثنائي على محور جمال عبد الناصر، أمام منطقة النرجس عمارات والنرجس فيلات، وسط منطقة سكنية عالية الكثافة، ما يضمن فرص استثمارية واعدة وجذباً كبيراً للأنشطة المختلفة كما يمتد المشروع على مساحة 6 أفدنة ويأتي بتصميمات عصرية تحت إشراف الاستشاري الهندسي المعروف المهندس محمد حافظ، ويبدأ طرح الوحدات بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال بمختلف توجهاتهم.

الاماكن القريبة من The Gryd Mall

يتميز مول The Gryd New Cairo بموقع فريد في قلب التجمع الخامس على محور جمال عبد الناصر، مما يمنح المشروع سهولة في الوصول إلى أبرز المناطق السكنية والتعليمية والتجارية. هذا الموقع المركزي يجعل المول وجهة مثالية للاستثمار والعمل، ويخدم شريحة واسعة من العملاء بفضل قربه من مناطق حيوية ذات كثافة سكانية مرتفعة.

• امتداد النرجس: يربط المشروع مباشرة بالمناطق السكنية الحديثة ويسهّل التنقل داخل القاهرة الكبرى.
• حي الدبلوماسيين: أحد الأحياء الراقية المجاورة التي تزيد من قيمة المشروع.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC): تبعد دقائق قليلة فقط، ما يوفر كثافة طلابية وشريحة مستهدفة للأنشطة التجارية.
• كمبوند قطامية ديونز: من الكمبوندات السكنية الفاخرة القريبة من المشروع.
• حي النرجس عمارات والنرجس فيلات: مناطق سكنية كاملة الخدمات بجوار المشروع مباشرة.
• أحياء اللوتس الشمالية والجنوبية: من أكثر المناطق السكنية طلباً في التجمع الخامس.
• محور الجامعة الأمريكية: أحد المحاور الرئيسية التي تربط المشروع بالجامعة والمنطقة التجارية المحيطة بها.
• المنطقة المركزية للقاهرة الجديدة: على بعد دقائق فقط، ما يعزز من فرص النشاط التجاري والإداري.

التصميم الهندسي THE GRYD New Cairo

يجسد مول ذا جريد التجمع الخامس مفهوم الفخامة العملية من خلال تصميم معماري متكامل، يجمع بين الجمال البصري والوظيفة الذكية. يتكون المشروع من 8 مبانٍ متخصصة، تشمل 7 مبانٍ إدارية مجهزة لتلبية احتياجات قطاع الأعمال، بالإضافة إلى مجمع طبي متكامل يقدم بيئة مثالية للمراكز والعيادات الطبية بمواصفات عالمية ومن أهم مزايا التصميم الهندسي لمول The Gryd:

• تقسيم عملي وواضح للمباني ما يساعد على تنظيم حركة الزوار والعملاء داخل المول، ويُسهل الوصول إلى الوحدات المختلفة.
• مساحات داخلية مدروسة بعناية تضمن أقصى استفادة ممكنة من كل متر مربع، مع تصميم ذكي يراعي احتياجات الأنشطة المختلفة سواء كانت تجارية، إدارية أو طبية.
• اعتماد الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة في كل وحدة، بفضل الواجهات الزجاجية الواسعة وتوزيع الفتحات بذكاء داخل المباني.
• ممرات ومناطق مشتركة واسعة صُممت لتسهيل حركة الزوار وتوفير تجربة تسوق وانسياب مروري مريحة، مما يعزز من معدلات الإقبال على الوحدات التجارية داخل المول.
• لمسات تصميمية توحي بالرقي والتميز، مما يعكس صورة إيجابية عن الأنشطة التجارية والإدارية المقامة داخل المشروع، ويمنح كل مستثمر قيمة مضافة حقيقية.

تعرف علي مميزات THE GRYD New Cairo

يُعد مول The Gryd Mall في القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع متعددة الاستخدامات في منطقة التجمع الخامس، حيث يجمع بين التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي، وتنوع الخدمات، ليقدم بيئة مثالية للعمل والتسوّق والاستثمار. وقد حرصت شركة Upwyde Developments على تلبية تطلعات المستثمرين والعملاء من خلال مجموعة شاملة من المزايا التي تجعل من المشروع تجربة استثمارية وتجارية متكاملة.

• موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة:يقع المول مباشرة على محور جمال عبد الناصر، أمام النرجس عمارات والنرجس فيلات، وعلى مقربة من الجامعة الألمانية (GUC)، ومحور الجامعة الأمريكية، وكمبوندات راقية مثل قطامية ديونز، مما يضمن حركة مستمرة وطلبًا مرتفعًا على الخدمات داخله.
• تنوع الوحدات والمساحات:يضم المشروع وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات تبدأ من 31 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات مرنة تناسب مختلف الأنشطة والميزانيات.
• تصميم معماري عصري وواجهات جذابة:يتميز المول بتصميم هندسي يجمع بين الأناقة والعملية، مع واجهات زجاجية بخطوط بسيطة وألوان هادئة تعكس الضوء الطبيعي وتضفي على المكان لمسة من الرقي.
• خدمات أمن ومراقبة متكاملة:تم تزويد المشروع بنظام مراقبة حديث يعمل على مدار الساعة، إلى جانب أفراد أمن مدربين لضمان بيئة آمنة لجميع الزوار والمستثمرين.
• مرافق وخدمات متطورة:يشمل المول مصاعد وسلالم كهربائية حديثة، غرف اجتماعات مجهزة، منطقة ترفيه للأطفال، ماكينات صراف آلي، ومكاتب استقبال عند المداخل، لتوفير أقصى درجات الراحة والكفاءة.
• أنظمة سداد مرنة وميسرة:تقدم الشركة أنظمة حجز وسداد تبدأ من مقدم 0% مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، لتناسب مختلف الخطط الاستثمارية وتسهّل عملية التملك.
• تشطيبات متميزة حسب نوع الوحدة:تُسلّم الوحدات الإدارية والعيادات كاملة التشطيب ومزودة بتكييفات، بينما يتم تسليم الوحدات التجارية بنظام الطوب الأحمر (Core & Shell) لتمنح أصحابها حرية كاملة في التصميم الداخلي.
• موعد تسليم مضمون خلال 3 سنوات:يتم تسليم الوحدات خلال ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد، ما يمنح المستثمرين رؤية واضحة وجدولاً زمنيًا دقيقًا للبدء في التشغيل أو الاستثمار.

تعرف علي خدمات The Gryd Mall

في قلب القاهرة الجديدة، يفتح مول ذا جريد أبوابه أمام كل من يبحث عن بيئة عملية راقية، حيث تتناغم عناصر الرفاهية مع متطلبات العمل العصري. صُمم المشروع ليمنحك تجربة استثمارية فريدة من نوعها، تُعيد تعريف مفهوم النجاح التجاري، وتمنحك ولعملائك تجربة مميزة تجمع بين الراحة والإنتاجية، في أجواء حديثة تحاكي أحدث المعايير العالمية. كل زاوية في المول مدروسة لتخدم احتياجات رواد الأعمال، المتسوقين، والعائلات على حد سواء واليكم مزايا وخدمات مول The Gryd New Cairo:

• أمن متكامل على مدار الساعة: تم اعتماد نظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة موزعة بشكل استراتيجي، بالإضافة إلى أفراد أمن محترفين متواجدين بشكل دائم عند المداخل وفي أنحاء المول، لضمان بيئة آمنة وموثوقة لكل من الزوار والمستثمرين.
• سهولة التنقل داخل المول:زُود المول بأحدث المصاعد والسلالم الكهربائية لتوفير حركة انسيابية بين الطوابق، ما يضمن راحة الزوار من مختلف الأعمار، ويعزز من تجربة التسوق والعمل داخل المشروع.
• مرافق مالية متوفرة للجميع:تم توزيع عدد من ماكينات الصراف الآلي (ATM) لمجموعة من البنوك الكبرى، لتسهيل المعاملات المالية اليومية دون الحاجة لمغادرة الموقع.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال: تم تخصيص مساحة ترفيهية آمنة ومجهزة للأطفال، حيث يمكن للصغار الاستمتاع بوقتهم أثناء انشغال الأهل بالتسوق أو الاجتماعات، ما يجعل المول وجهة مناسبة للعائلات.
• مرافق استعلام ومساعدة عند المداخل:تتوفر مكاتب استقبال عند مداخل المول مزودة بكوادر مدربة لمساعدة الزوار وتوجيههم للوحدات أو الخدمات التي يبحثون عنها، مما يعزز من سهولة التنقل داخل المشروع.
• مساحات للاجتماعات ولقاءات الأعمال:يوفر المول غرف اجتماعات حديثة مجهزة بالكامل بأحدث وسائل العرض والتواصل، لتلبية احتياجات رجال الأعمال والمؤسسات في عقد الاجتماعات أو ورش العمل في بيئة احترافية راقية.
• باقة متنوعة من المطاعم والكافيهات:يحتضن المول مجموعة من الكافيهات والمطاعم الراقية التي تُقدم خيارات متنوعة ترضي جميع الأذواق، ما يجعل المول مكانًا مثالياً للاسترخاء أو عقد اللقاءات غير الرسمية.

تعرف علي مساحات مول The Gryd

حرصت شركة Upwyde Developments على تنويع مساحات الوحدات داخل مول ذا جريد التجمع الخامس بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة، لتتيح للمستثمرين مرونة في اختيار المساحة الأنسب لأعمالهم، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية. وقد تم توزيع المساحات بعناية لضمان تحقيق أفضل استفادة ممكنة من كل متر مربع وإليكم تفاصيل المساحات داخل المول:

• الوحدات التجارية:تبدأ من 31 مترًا مربعًا، وتناسب المحلات والمعارض الصغيرة أو المتوسطة الحجم، مع تصميمات تتيح عرض المنتجات بشكل جذاب وفعّال.
• المكاتب الإدارية:تبدأ من 34 مترًا مربعًا، وهي مثالية للشركات الناشئة أو أصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مكاتب عملية في موقع متميز.
• العيادات الطبية:تبدأ المساحات من 46 مترًا مربعًا وتصل حتى 68 مترًا مربعًا، مع تصميمات تناسب مختلف التخصصات الطبية وتضمن الخصوصية والراحة للمرضى.
• تصميم داخلي هندسي متقن:جميع الوحدات تستفيد من توزيع ذكي يسمح بالإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، مما يُعزز من كفاءة التشغيل داخل كل وحدة.

أنظمة سداد مشروع ذا جريد التجمع الخامس

تسعى شركة Upwyde Developments إلى توفير أفضل فرص الاستثمار العقاري من خلال تقديم مجموعة من أنظمة السداد المرنة في مشروعها المميز مول The Gryd New Cairo. وقد تم تصميم هذه الخطط بعناية لتناسب مختلف شرائح العملاء، سواء كانوا مستثمرين أفرادًا أو شركات، حيث تجمع بين سهولة الحجز ومرونة الدفع على فترات زمنية ممتدة. وتُعد هذه الأنظمة عاملاً جاذبًا يُضاف إلى مزايا الموقع والتصميم والخدمات، مما يجعل من مول ذا جريد خيارًا مثالياً لكل من يبحث عن استثمار آمن وعائد مضمون وإليكم أنظمة الحجز والسداد المتاحة:

• النظام الأول: بدون مقدم وتقسيط على 3 سنوات: يُتيح هذا النظام للعملاء فرصة امتلاك وحدة دون الحاجة إلى دفع مقدم، مما يزيل العوائق المالية المبدئية ويُشجع على اتخاذ قرار الشراء بسرعة. ويتم توزيع قيمة الوحدة بالكامل على أقساط متساوية تمتد على مدى ثلاث سنوات، مما يوفر سيولة للمستثمر ويخفف العبء المالي.
• النظام الثاني: دفع مقدم 2.5% فقط والتقسيط حتى 6 سنوات : يمنح هذا النظام مرونة أكبر للمستثمرين عبر دفع مقدم بسيط بقيمة 2.5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى ست سنوات، ما يحقق توازناً ممتازاً بين الدفع المبدئي وفترة السداد الطويلة.
• النظام الثالث: حجز وحدة بمقدم 5% والتقسيط حتى 7 سنوات : يُعد هذا الخيار مثالياً لمن يرغب في تقسيط طويل المدى مع مقدم بسيط نسبيًا. فبمجرد دفع 5% فقط من قيمة الوحدة، يمكن للعميل الاستفادة من خطة تقسيط مريحة تمتد حتى 7 سنوات، وهو ما يناسب أصحاب الأنشطة التجارية والإدارية الراغبين في جدولة التزاماتهم المالية.
• النظام الرابع: مقدم 10% + 10% عند الاستلام والتقسيط حتى 8 سنوات : يوفر هذا النظام توازناً مميزًا بين المقدم المدفوع وفترة التقسيط، حيث يتم دفع 10% عند التعاقد و10% أخرى عند استلام الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات كاملة. يُناسب هذا النظام من يبحثون عن استثمار طويل الأجل دون إرهاق مالي شهري كبير.
• جدية الحجز: تبدأ قيمة جدية الحجز من 100,000 جنيه مصري فقط، وهي قيمة تنافسية تشجع على اتخاذ خطوة الشراء دون تردد.
• نظام التشطيب: يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية (العيادات) كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، بينما تُسلم الوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات على نظام الطوب الأحمر (Core & Shell) لإتاحة الحرية الكاملة في التصميم الداخلي.
• موعد التسليم: تُسلم جميع الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، ما يمنح المستثمرين وقتاً كافياً للاستعداد للتشغيل أو إعادة البيع.

نبذة عن شركة Upwyde Developments

في عالم التطوير العقاري المتسارع، تتمايز الشركات القوية عن غيرها من خلال ما تقدمه من تجارب متكاملة تتجاوز بيع الوحدات إلى خلق مجتمعات حقيقية. ومن هذه الشركات القليلة التي استطاعت بجدارة أن تترك بصمة واضحة في السوق المصري، تبرز شركة Upwyde Developments. هذه الشركة ليست مجرد اسم جديد في السوق، بل هي امتداد طبيعي لرحلة طويلة من النجاحات والخبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في مجال المقاولات والإنشاءات. انطلقت Upwyde مدفوعة برغبة قوية في تقديم مفهوم جديد للتطوير العقاري، يوازن بين الرؤية الجمالية، والاحتياجات السوقية، والجودة الهندسية التي لا تقبل التنازلات.

• تأسست الشركة على يد اثنين من القامات الهندسية في مصر، هما المهندس محمود تمام والمهندس هاني الرفاعي، اللذان شغلا مكانة مرموقة في قطاع المقاولات عبر سنوات من الشراكة الناجحة في شركات كبرى مثل شركة ميدينا، دار البناء العربي، وشركة النخبة. لم تكن فكرة تأسيس Upwyde مجرد توسع في النشاط، بل كانت انعكاسًا لفكر جديد يُبنى على أساس متين من التجارب، مع إدراك عميق لتغيرات السوق العقاري وتطورات نمط الحياة في المدن الحديثة.
•  المؤسسون – من المقاولات إلى الريادة العقارية :من النادر أن تجد في السوق العقاري شركة يقف خلفها مؤسسون ليسوا فقط مستثمرين، بل مهندسين مارسوا التنفيذ على الأرض لعقود طويلة. هذه هي الحالة مع Upwyde، التي نشأت من رحم الخبرة العملية. فالعمل في قطاع المقاولات لا يمنح صاحبه فقط القدرة على البناء، بل يخلق عقلية منظمة، توازن بين الجمال والكفاءة، وتفهم تمامًا التحديات التي تواجه أي مشروع في مراحله المختلفة.
• المهندس محمود تمام والمهندس هاني الرفاعي، كانا على مدار سنوات من الشراكة المهنية رمزين للجودة والالتزام. شغلا مناصب قيادية وأشرفا على تنفيذ عدد كبير من المشاريع المتنوعة سواء في مصر أو خارجها. شراكتهما التي امتدت لأكثر من 35 عامًا في أكبر شركات المقاولات منحتهما معرفة تفصيلية بكل مراحل الإنشاء، من التصور الأول وحتى التسليم النهائي. هذه الخلفية الثرية أهلتهما لتقديم منتج عقاري يحمل توقيع هندسي احترافي، ويضع مصلحة العميل في المقام الأول.
• سابقة الأعمال و مشروعات تشهد على التميز :قبل انطلاقة Upwyde ككيان مستقل، كان للمؤسسين رصيد ضخم من المشروعات الكبرى التي قاموا بتنفيذها في إطار عملهم ضمن شركاتهم السابقة. وهذه المشروعات ليست مجرد أبراج أو مولات تجارية، بل هي شواهد حية على فهمهم العميق لمتطلبات السوق، وقدرتهم على تحويل الأفكار إلى واقع ملموس ومن أبرز هذه الأعمال:
• مشروع The Isle: مول تجاري في 6 أكتوبر يعكس التوجه العصري في التصميم التجاري المفتوح، ويجمع بين وظائف التسوق والترفيه في آن واحد.
• West Hub: مشروع إداري وتجاري متكامل يقدم بيئة عمل احترافية في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهو مثال على التحول الذكي في مساحات العمل.
• Zayed Promenade: ممشى تجاري في الشيخ زايد يجمع بين التجزئة والخدمات والترفيه، ويتميز بتصميم معماري مفتوح يليق بأسلوب الحياة المعاصر.
• Core Business Complex: مشروع إداري متميز يمثل نموذجًا حقيقيًا للمجمعات الذكية التي تستهدف الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل مرنة.
• مطار الملك فهد الدولي (الدمام، السعودية): أحد أكبر المشاريع الإنشائية التي تولى تنفيذها المؤسسون، ويُعد شهادة على قدرتهم في تنفيذ مشاريع حساسة وبمواصفات عالمية.
• فندق Steigenberger – Business Bay (دبي): مشروع فندقي فاخر تم تنفيذه بدقة هندسية عالية، يعكس الذوق الرفيع في كل تفصيلة.
• Hurghada Swiss Inn Resort: منتجع سياحي متكامل يقدم تجربة ضيافة راقية وسط الطبيعة الساحلية للبحر الأحمر.
• مزارع دينا على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، والتي تُعد من أكبر الاستثمارات الزراعية في مصر.

تعرف علي سابقة أعمال شركة Upwyde

مع تأسيس Upwyde لم تبدأ الشركة من الصفر، بل من خبرات متراكمة وخطة واضحة تميزت انطلاقتها بالتركيز على المناطق الواعدة، خصوصًا القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر، وهي مناطق تشهد توسعًا عمرانيًا غير مسبوق، وطلبًا متزايدًا على العقارات التجارية والإدارية والسكنية.

• Granoy: يقع المشروع في موقع استثنائي على التسعين الشمالي في القطاع الأول، وهو مشروع تجاري يهدف إلى خلق تجربة تسوق وعمل متكاملة. تم إطلاقه في يونيو 2021، ومع قرب استلامه، تُعد الوحدات فيه من الفرص الذهبية. المشروع موجه لعلامات تجارية تسعى للتميز، ويُرتقب تنظيم حدث افتتاح ضخم يعكس أهميته في السوق.
• Iguall: يقع مباشرة أمام Waterway 2، وهو مول تجاري تم إطلاقه في فبراير 2022، ويضم وحدات إدارية عالية الجودة تناسب الشركات الناشئة والمتوسطة، ويتميز بقربه من مناطق سكنية راقية، ما يجعله خيارًا جذابًا لأصحاب الأعمال.
• IT Business Hub: مشروع إداري على التسعين الشمالي تم إطلاقه في يونيو 2022، صُمم خصيصًا ليواكب متطلبات العمل الحديث ويقدم بيئة متكاملة للشركات في مختلف المراحل.
• Park Vie:في قلب جولدن سكوير وعلى محور النوادي، أمام كمبوند Azzar، يجمع المشروع بين العيادات، والمكاتب، والمحال التجارية. أطلق في نوفمبر 2022، ويُعد من المشاريع المتكاملة التي تستهدف ممارسي المهن الطبية، ورواد الأعمال، والمستثمرين في قطاع التجزئة.
• Cinco:يقع المشروع في مواجهة مول Maxim، وقد تم إطلاقه في مايو 2023. يتميز بتصميم معماري عصري ومساحات مرنة، مع خطة تسليم خلال 3.5 سنوات.
• White Residence:أحدث مشروعات Upwyde في القاهرة الجديدة، أطلق في نوفمبر 2023 على محور محمد نجيب، ويقدم وحدات سكنية وإدارية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن سكن راقٍ مع قربهم من مناطق حيوية.
• مشروعات الشركة في الشيخ زايد و6 أكتوبر:في غرب القاهرة، توسعت Upwyde لتشمل مناطق حيوية مثل الشيخ زايد و6 أكتوبر، مستهدفة المستثمرين والسكان الباحثين عن جودة حياة متميزة.
• SkyRamp: مشروع سكني وتجاري في قلب الشيخ زايد، مقابل مول The Gate Plaza وكمبوند Zayed Dunes. يتميز بتصميم هندسي متدرج (ramps) يتيح رؤية بانورامية ومداخل ذكية، تم إطلاقه في ديسمبر 2023.
• Jazebya : يقع مباشرة على المحور المركزي بعد مول العرب وأمام الحي المتميز ومستشفى دار الفؤاد. المشروع تم إطلاقه في فبراير 2023 ويضم وحدات سكنية وتجارية تتناغم مع الطابع العمراني للمنطقة.

أرقام مبيعات مول THE GRYD New Cairo

للمزيد من التفاصيل حول مساحات الوحدات، الأسعار، وأنظمة السداد في مول THE GRYD New Cairo، يمكنك التواصل الآن عبر رقم 01225729049، وسيقوم أحد ممثلي المبيعات بالرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك أو اضغط هنا.