The Loft New Capital ذا لوفت العاصمة الإدارية

يعد كمبوند ذا لوفت The Loft New Capital من المشروعات السكنية المميزة في العاصمة الادارية الجديدة ويقع في منطقة R7 على مساحة حوالي 23 فدانا يضم المشروع وحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات مع مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والتجارية. كما يتميز بموقعه القريب من Expo City والحي الدبلوماسي والجامعة البريطانية وفندق الماسة. ويوفر المشروع مساحات خضراء واسعة وحمامات سباحة ومناطق ترفيهية وخدمات يومية متكاملة للسكان. كما تتوفر وحدات جاهزة للاستلام، مما يجعله مناسبا لمن يبحث عن السكن او الاستثمار داخل العاصمة الادارية. وفي هذا المقال سنتعرف بالتفصيل على موقع المشروع ومساحته ووحداته وخدماته واسعارها واهم المميزات والاماكن القريبة منه.

الاماكن القريبة من كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية

يقع كمبوند ذا لوفت The Loft New Capital في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية وهي من المناطق السكنية المهمة التي تمتد على مساحة 1500 فدان وتضم نحو 42 كمبوند، وتتميز بموقعها القريب من عدد كبير من المناطق والخدمات الحيوية. يقترب المشروع من الجامعة الروسية والمدارس والجامعة البريطانية، كما يقع بالقرب من Expo City والحي الدبلوماسي، مع سهولة الوصول إلى Green River والمونوريل ويحيط بالحي عدد من المناطق المهمة، حيث تقع مدينة المعارض في الجهة الشمالية، والحي الدبلوماسي إلى جانب الحي بينما توجد منطقة المستثمرين في الجزء الشمالي عن تخطيط المنطقة كما يستفيد المشروع من قربه من عدد من المشروعات والمعالم مثل Castle Landmark وScene 7 وفندق الماسة، إلى جانب المحاور والطرق الرئيسية التي تربط العاصمة بالمناطق المحيطة.

• الحي السكني السابع R7: يقع The Loft داخل منطقة R7، وهي من المناطق السكنية الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة وتضم مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية المتنوعة.
• مساحة الحي: تمتد منطقة R7 على مساحة تقارب 1500 فدان، ما يجعلها من المناطق السكنية الكبيرة داخل العاصمة الإدارية.
• مدينة المعارض Expo City: تقع مدينة المعارض في نطاق قريب من منطقة R7، وتعد من المناطق المهمة للمعارض والفعاليات المختلفة داخل العاصمة الإدارية.
• الحي الدبلوماسي: يقع الحي الدبلوماسي بالقرب من R7، ويعد من المناطق المهمة التي تضم منشآت ومؤسسات دبلوماسية داخل العاصمة.
• منطقة المستثمرين: تقع منطقة المستثمرين في نطاق قريب من الحي، وتضم مجموعة من الأنشطة والمشروعات التي تدعم الحركة العمرانية والاستثمارية بالمنطقة.
• الجامعة الروسية: قرب The Loft من الجامعة الروسية والسويدية يجعله مناسبا للعائلات والطلاب الذين يهتمون بسهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية.
• الجامعة البريطانية والمدارس: يستفيد سكان المشروع من قربه من عدد من المؤسسات التعليمية والمدارس، مما يوفر خيارات تعليمية متعددة للعائلات.
• Green River: يقع المشروع بالقرب من Green River، وهي من أبرز المناطق المفتوحة والمساحات الخضراء المخطط لها في العاصمة الإدارية.
• المونوريل: قرب المشروع من مسار المونوريل يوفر وسيلة نقل مستقبلية تربط العاصمة الإدارية بالمناطق الرئيسية خارجها.
• Castle Landmark وScene 7: يقع كمبوند ذا لوفت بالقرب من مجموعة من المشروعات والمعالم البارزة مثل Castle Landmark وScene 7، مما يضعه داخل نطاق عمراني نشط.
• فندق الماسة: يقع فندق الماسة ضمن المعالم المعروفة في نطاق العاصمة الإدارية، ويمكن الوصول إليه من منطقة المشروع عبر شبكة الطرق والمحاور الرئيسية.
• المحاور والطرق الرئيسية: يستفيد The Loft من شبكة الطرق والمحاور التي تربط R7 بالمناطق المختلفة في العاصمة الإدارية، وتساعد على الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمات المحيطة.
• تصميم المشروع: يتميز The Loft بتصميم سكني عصري يعتمد على توزيع متنوع للوحدات والمساحات، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة واللاندسكيب والخدمات داخل المشروع.
• ميزة الموقع للسكن والاستثمار: الجمع بين موقع R7 وقرب المشروع من الجامعات والمعارض والحي الدبلوماسي والمناطق الخدمية والمواصلات يجعل المنطقة مناسبة لمن يبحث عن السكن بالقرب من الخدمات أو الاستثمار في منطقة سكنية متكاملة.

ما هي خدمات مشروع The Loft New Capital؟

يقدم مشروع The Loft New Capital مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتدعم تجربة السكن والاستثمار داخل المشروع. ويعتمد المشروع على المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق المفتوحة لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان. كما يضم مجموعة متنوعة من حمامات السباحة، من بينها حمام سباحة شبه اوليمبي، مع Clubhouse ومناطق اجتماعية وترفيهية. ويوفر المشروع ايضا مناطق مخصصة للاطفال وYoga Zone وBBQ Area ومسارات للجري وركوب الدراجات. وللمهتمين بالرياضة والعناية الشخصية توجد صالات Gym وSpa ومناطق للتأمل والقراءة. كما تتوفر خدمات تجارية وطبية وترفيهية تشمل المطاعم والكافيهات والمحلات والصيدليات والخدمات اليومية. ويكتمل ذلك بخدمات الامن والحراسة والصيانة والنظافة والجراجات تحت الارض، لتوفير مجتمع متكامل يناسب السكن والاستثمار.

• Swimming Pools: يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة المناسبة للترفيه والاسترخاء، مع وجود حمام سباحة شبه اوليمبي لمحبي السباحة والرياضات المائية.
• Landscape: تنتشر المساحات الخضراء داخل المشروع بين المباني والمناطق السكنية، لتوفير اطلالات مفتوحة وبيئة هادئة ومساحات مناسبة للجلوس والتنزه.
• البحيرات والمسطحات المائية: يوفر المشروع بحيرات ومسطحات مائية وعناصر مائية تضيف لمسة جمالية للمناطق المفتوحة وتوفر اطلالات مميزة للوحدات والممرات.
• Clubhouse: منطقة اجتماعية وترفيهية مخصصة للسكان، توفر اماكن للجلوس والتجمع وقضاء الوقت مع العائلة والاصدقاء.
• Piazza Square: ساحة مركزية مفتوحة داخل المشروع، تم تصميمها لتكون نقطة تجمع للسكان وتوفر مساحة للجلوس والاسترخاء وممارسة الانشطة الاجتماعية.
• Promenade Gateway: ممر للمشاة داخل المشروع يربط بين المناطق المختلفة، ويوفر تجربة مناسبة للمشي والتنزه مع وجود المساحات الخضراء والخدمات المحيطة.
• LCC The Loft Capital Center: مركز تجاري يوفر مجموعة من المحلات والخدمات التجارية، بما يساعد السكان على الوصول الى احتياجاتهم المختلفة بالقرب من وحداتهم.
• المحلات التجارية: يضم المشروع مساحات للمتاجر التي توفر منتجات وخدمات متنوعة، بما في ذلك متاجر الازياء والخدمات اليومية.
• المطاعم والكافيهات: مجموعة من المطاعم والكافيهات التي توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والمشروبات وقضاء اوقات اجتماعية داخل المشروع.
• الصيدليات والمراكز الطبية: تتوفر خدمات طبية وصيدليات لتلبية الاحتياجات الصحية واليومية للسكان بالقرب من مناطق السكن.
• هايبر ماركت: خدمات لشراء المواد الغذائية والاحتياجات اليومية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول الى المنتجات الاساسية دون الحاجة للخروج لمسافات بعيدة.
• فروع البنوك والخدمات المالية: وجود خدمات بنكية ومالية داخل المناطق التجارية بالمشروع لتسهيل المعاملات المصرفية على السكان والعملاء.
• Gym: صالة رياضية مجهزة لممارسة التمارين والحفاظ على اللياقة البدنية بالقرب من الوحدة.
• Spa: خدمات مخصصة للاسترخاء والعناية الشخصية، لتوفير تجربة متكاملة للسكان داخل المشروع.
• Yoga Zone: منطقة مخصصة لممارسة اليوجا والتمارين الهادئة، مع الاستفادة من الاجواء المفتوحة والمساحات الخضراء.
• منطقة الاطفال: مناطق مخصصة للاطفال للعب والترفيه في بيئة مناسبة للعائلات والسكان.
• BBQ Area: مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية والاجتماعية، وتوفر مساحة مناسبة لقضاء اوقات ترفيهية مع الاصدقاء والعائلة.
• Running Track: مسارات مخصصة للجري والمشي داخل المشروع، بما يوفر للسكان مساحة لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
• Cycling Tracks: مسارات مخصصة لركوب الدراجات والتنقل الترفيهي داخل المشروع.
• مناطق التأمل والقراءة: مساحات هادئة مخصصة للقراءة والاسترخاء والتأمل بعيدا عن الضوضاء.
• Underground Parking: جراجات تحت الارض توفر اماكن منظمة لركن السيارات وتساعد على الحفاظ على المظهر العام للمناطق الخارجية.
• الامن والحراسة: خدمات امن وحراسة لتوفير مستوى من الامان للسكان والزوار ومتابعة مداخل ومخارج المشروع.
• الصيانة والنظافة: خدمات دورية للحفاظ على نظافة المناطق المشتركة وصيانة المرافق والمساحات الخضراء والخدمات المختلفة.
• المقرات الادارية: مساحات مخصصة للمكاتب والمقرات الادارية، بما يدعم النشاط التجاري والاداري داخل المشروع.
• الصالونات والمغسلة: خدمات للعناية الشخصية والاحتياجات اليومية مثل صالونات تصفيف الشعر وخدمات المغسلة.
• الخدمات الاجتماعية والترفيهية: مجموعة من المساحات والخدمات التي تساعد على توفير مجتمع متكامل للسكان، وتدعم التفاعل الاجتماعي وقضاء اوقات الفراغ داخل المشروع.

ما هي مساحات مشروع The Loft New Capital؟

كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية The Loft New Capital من مشروعات شركة Living Yards Developments في منطقة R7 بالعاصمة الادارية الجديدة، ويقام على مساحة حوالي 23 فدان، مع تصميم يهتم بالمساحات الخضراء والخصوصية وجودة الحياة. يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، الى جانب الدوبلكسات، مع موقع مميز بالقرب من اهم مناطق ومحاور العاصمة. كما يوفر المشروع انظمة سداد مرنة تصل الى 12 سنة، وتبدأ اسعار الكاش من 2.97 مليون جنيه. ويتميز الكمبوند بتوفير مساحات خضراء ومناطق مفتوحة بين العمائر، مما يمنح السكان اطلالات مميزة وبيئة سكنية هادئة. كما يضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتوفر تجربة سكنية متكاملة.

• 141 م²: وحدة سكنية مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة عملية، ويبلغ سعر الكاش 3,012,965 جنيه.
• 144 م²: مساحة مميزة للسكن والاستثمار وتأتي بسعر كاش 2,976,365 جنيه، وهي اقل سعر ضمن الوحدات المذكورة.
• 146 م²: توفر مساحة اضافية مع سعر كاش يبلغ 3,212,580 جنيه، وتناسب الباحثين عن وحدة جاهزة للاستخدام.
• 180 م²: مساحة اكبر تمنح مرونة في تقسيم الغرف والمعيشة، ويبلغ سعر الكاش 3,951,638 جنيه.
• 189 م²: اختيار مناسب للعائلات التي تحتاج الى مساحة معيشية اوسع، بسعر 4,045,000 جنيه.
• 235 م²: من المساحات الكبيرة التي تناسب السكن العائلي، ويبلغ سعرها 4,684,321 جنيه.
• 245 م²: وحدة واسعة توفر راحة اكبر ومساحات داخلية متعددة الاستخدامات، بسعر كاش 4,593,000 جنيه.
• 260 م²: مساحة مناسبة للعائلات الكبيرة او الباحثين عن مستوى سكني اكثر اتساعا، ويبلغ سعرها 4,869,485 جنيه.
• 275 م²: من اكبر مساحات الشقق المتاحة، وتوفر مساحة واسعة للسكن، بسعر 5,621,868 جنيه.
• دوبلكس 408 م²: وحدة كبيرة على مستويين تناسب الباحثين عن مساحة وخصوصية اكبر، ويبلغ سعر الكاش 8,960,000 جنيه.
• انظمة السداد: تتوفر انظمة سداد تصل الى 12 سنة، مما يوفر مرونة في توزيع قيمة الوحدة، مع الاستفادة من ميزة الاستلام الفوري في الوحدات المتاحة.
• فرصة السكن والاستثمار: الاستلام الفوري يجعل المشروع مناسبا لمن يرغب في السكن مباشرة او تشغيل الوحدة واستثمارها بدلا من انتظار سنوات حتى موعد التسليم.
• الاسعار: تبدأ اسعار الكاش من 2,976,365 جنيه مع اختلاف السعر حسب المساحة وموقع الوحدة وتفاصيل الطرح والتوافر وقت الشراء.

ما هي أنظمة سداد مشروع The Loft New Capital؟

يقدم كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية The Loft New Capital أنظمة سداد مرنة تناسب العملاء الباحثين عن وحدات جاهزة للاستلام مع إمكانية توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، وتصل مدة التقسيط في أحدث العروض المتاحة إلى 12 سنة، وهي من أطول مدد السداد المتداولة للمشروع. وتختلف الخطة وفقا لنوع الوحدة وسعرها والطرح المتاح وقت الحجز، حيث تتوفر خطط تبدأ من مدد قصيرة مثل 4 سنوات، إلى جانب أنظمة تمتد إلى 6 سنوات و10 سنوات، وصولا إلى 12 سنة في بعض الوحدات. كما ظهرت عروض بمقدم يبدأ من 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة.

1. 0% مقدم وتقسيط 6 سنوات: بدون مقدم في بعض العروض، مع تقسيط قيمة الوحدة على 6 سنوات.
2. 10% مقدم وتقسيط 7 سنوات: دفع 10% مقدم، ثم 10% عند الاستلام، وتقسيط الـ80% المتبقية على 7 سنوات.
3. 25% مقدم وتقسيط 10 سنوات: دفع 25% مقدم، ثم 10% عند الاستلام، وتقسيط الـ65% المتبقية على 10 سنوات.
4. 25% مقدم وتقسيط 4 سنوات: دفع 25% مقدم وتقسيط الـ75% المتبقية على 4 سنوات، مع اختلاف الخصم حسب العرض.
5. 10% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة: بعض العروض الحديثة في 2026 تتيح دفع 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 12 سنة.
6. الاستلام الفوري: تتوفر وحدات جاهزة للاستلام، ويمكن للعميل اختيار الوحدة المناسبة للسكن المباشر أو الاستثمار وفقا للوحدات المتاحة وقت الحجز.

نبذة عن المطور العقاري Living Yards Developments

شركة Living Yards Developments هي شركة تطوير عقاري مصرية تأسست من خلال تحالف بين المجموعة المصرية السويسرية ومجموعة AM، وتعمل على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وادارية وطبية في مصر. وتمتلك الشركة خبرة في السوق العقاري، حيث تشير البيانات المقدمة عن الشركة الى تنفيذ اكثر من 60 عمارة في مناطق التجمع الخامس ومصر الجديدة، قبل التوسع في مشروعات متكاملة داخل العاصمة الادارية الجديدة والقاهرة الجديدة. وتركز Living Yards على تقديم مشروعات تجمع بين التصميم العصري وجودة التنفيذ وتنوع الخدمات، مع الاهتمام بالمواقع الاستراتيجية التي تخدم احتياجات السكان والعملاء والمستثمرين. ويعد The Loft New Capital من ابرز مشروعات الشركة السكنية في العاصمة الادارية، الى جانب مجموعة من المشروعات التجارية والادارية والطبية التي طورتها الشركة في مناطق مختلفة.

1. تأسيس الشركة: تأسست Living Yards من خلال تحالف بين المجموعة المصرية السويسرية ومجموعة AM، وهو ما وفر للشركة قاعدة من الخبرات العقارية والتطويرية.
2. الخبرة السابقة: تمتلك الشركة خبرة في تنفيذ المشروعات العقارية، وتشير البيانات المقدمة عنها الى تنفيذ اكثر من 60 عمارة في التجمع الخامس ومصر الجديدة.
3. الخبرة السابقة: تمتلك الشركة خبرة في تنفيذ المشروعات العقارية، وتشير البيانات المقدمة عنها الى تنفيذ اكثر من 60 عمارة في التجمع الخامس ومصر الجديدة.
4. The Loft New Capital: يعد من ابرز المشروعات السكنية للشركة، ويقع في منطقة R7 بالعاصمة الادارية الجديدة.
5. The Loft Plaza New Capital: مشروع تجاري متعدد الاستخدامات في منطقة Downtown بالعاصمة الادارية، ويضم مجموعة من الوحدات والخدمات التجارية والترفيهية.
6. Loft Downtown New Capital: احد مشروعات الشركة في منطقة Downtown بالعاصمة الادارية، ويضم استخدامات تجارية وادارية وطبية.
7. LCC – Loft Capital Center: مشروع تجاري خدمي في العاصمة الادارية، ويقدم مجموعة من المحلات والمطاعم والكافيهات والخدمات التي تخدم المنطقة المحيطة.
8. Noir New Cairo: مشروع متعدد الاستخدامات في القاهرة الجديدة، ويضم وحدات تجارية وادارية وطبية، ويستفيد من موقعه بالقرب من مناطق ومراكز تجارية رئيسية.
9. Solay New Cairo: مشروع سكني في القاهرة الجديدة يمثل امتدادا لنشاط الشركة في قطاع المشروعات السكنية خارج العاصمة الادارية.
10. تنوع المشروعات: تمتد محفظة Living Yards بين المشروعات السكنية والتجارية والادارية والطبية، مما يمنح الشركة حضورا في اكثر من قطاع داخل السوق العقاري.
11. التوسع الجغرافي: بدأت الشركة نشاطها في مناطق مثل التجمع الخامس ومصر الجديدة، ثم توسعت في العاصمة الادارية الجديدة والقاهرة الجديدة من خلال مجموعة من المشروعات.
12. فلسفة التطوير: تركز الشركة على تطوير مشروعات تجمع بين الموقع والتصميم والخدمات، مع استهداف احتياجات العملاء سواء للسكن او الاستثمار.
13. محفظة المشروعات: من ابرز الاسماء المرتبطة بمحفظة الشركة The Loft، The Loft Plaza، Loft Downtown، LCC، Noir وSolay، مع تنوع واضح في طبيعة الاستخدامات والمواقع.

ما هي أرقام فريق مبيعات Living Yards؟

للتعرف على تفاصيل كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية الجديدة The Loft New Capital ومعرفة أحدث المساحات والاسعار والعروض المتاحة، يمكنك التواصل مع فريق مبيعات شركة Living Yards مباشرة للحصول على المعلومات المناسبة لاحتياجاتك، سواء كنت تبحث عن وحدة للسكن او الاستثمار. يمكنك التواصل على الرقم 01225729049، او التواصل عبر واتساب من خلال الضغط هنا اذا كنت خارج مصر لمعرفة تفاصيل الوحدات وانظمة السداد والاستلام المتاحة.