Saada Boutique New Cairo كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة

يقع كمبوند سعادة بوتيك Saada Boutique في القاهرة الجديدة على مساحة 66 فدانًا، ويعتمد في تخطيطه على الطراز الفرنسي في التصميم المعماري. يشمل المشروع وحدات سكنية كاملة التشطيب ببرنامج تسليم خلال ثلاث سنوات. تبلغ نسبة البناء 12% فقط، بينما تُخصص المساحة المتبقية للمسطحات الخضراء والعناصر المائية، بما في ذلك بحيرات قابلة للسباحة موزعة ضمن النسيج العمراني للموقع.

الاماكن القريبة من كمبوند سعادة بوتيك

نجحت شركة هورايزون للتطوير العقاري في اختيار موقع فريد لمشروعها السكني الجديد Saada Boutique في قلب التجمع السادس، إحدى المناطق الصاعدة في القاهرة الجديدة. وقد جاء هذا الموقع كتجسيد لرؤية متقدمة في تخطيط المشروعات العقارية، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول والربط بأهم المحاور الحيوية من جهة أخرى، بفضل موقعه المميز على طريق السويس مباشرة.

• العاصمة الإدارية الجديدة: لا تفصلك عن العاصمة الإدارية سوى 10 دقائق فقط، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للباحثين عن استثمار طويل الأمد أو سكن قريب من قلب المستقبل المصري.
• مدينتي: يقع الكمبوند على بُعد 6 دقائق فقط من مدينتي، مما يعزز من قيمة الموقع ويربطه بمناطق عمرانية متكاملة.
• مول كايرو فيستيفال: لمحبي التسوق والخدمات الترفيهية، يبعد المشروع مسافة قصيرة عن كايرو فيستيفال سيتي مول.
• مطار القاهرة الدولي: سهولة الوصول للمطار من أبرز مزايا المشروع، حيث يقع بالقرب منه، ما يُسهل السفر والتنقلات الدولية.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يتمتع المشروع بقربه من الجامعة الأمريكية، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للطلاب والعائلات الباحثة عن تعليم عالمي.
• طريق السويس: الكمبوند يقع مباشرة على الجانب المقابل لطريق السويس، ما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
• شارع التسعين: المسافة الفاصلة بين المشروع وشارع التسعين الشهير لا تتجاوز 5 دقائق فقط، ما يربطه بقلب القاهرة الجديدة ومراكزها الحيوية.
• محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر: يربط الكمبوند بمحاور رئيسية تسهّل الوصول إلى أحياء مختلفة داخل القاهرة الجديدة.
• الطريق الدائري: لا تفصلك عن الطريق الدائري سوى دقائق معدودة، ما يعزز من سهولة التنقل داخل القاهرة الكبرى.

خدمات كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة

تُعد الخدمات والمرافق من العناصر الجوهرية في تقييم جودة المشروعات السكنية الحديثة، حيث تسهم بشكل مباشر في تحسين جودة الحياة وتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. وفي هذا السياق، يوفّر كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة وتحديدا بالتجمع السادس مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تم توزيعها بعناية داخل المشروع، بما يحقق التوازن بين متطلبات الحياة اليومية ومتطلبات الراحة والخصوصية وتتنوع هذه الخدمات لتشمل الجوانب الصحية، التعليمية، الدينية، الترفيهية، والخدمية، بما يضمن تلبية احتياجات الأفراد والعائلات على اختلاف أعمارهم وأنماط حياتهم.

• مركز تجاري متكامل: لعشاق التسوق، يوفر Saada Boutique مركزًا تجاريًا ضخمًا يضم العديد من المتاجر المحلية والعالمية، لتلبية مختلف الأذواق.
• مطاعم وكافيهات راقية: استمتع بأشهى الأطباق وأفضل المشروبات في مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات داخل Saada Boutique.
• سبا وجاكوزي وساونا: دلّل نفسك في مركز العافية المتكامل الذي يقدم خدمات السبا، الجاكوزي، وغرف الساونا للاسترخاء بعد يوم طويل.
• صالات رياضية حديثة: لمحبي اللياقة البدنية، تتوفر صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات، ويشرف عليها مدربون محترفون.
• ملاعب رياضية متنوعة: استمتع بأنشطة رياضية مختلفة مثل كرة القدم، التنس، وكرة السلة في ملاعب مصممة بمعايير عالمية.
• قاعات مناسبات فاخرة: لإقامة حفلات الزفاف والمناسبات الخاصة، يوفر المشروع قاعات مجهزة بأعلى مستوى من التجهيزات والخدمات.
• حمامات سباحة متنوعة: كمبوند Saada Boutique يضم مجموعة من حمامات السباحة المصممة لتناسب جميع الأعمار، مع مسابح مخصصة للسيدات لخصوصية تامة.
• خدمات إنترنت عالية السرعة: تم تجهيز الكمبوند بخدمات الإنترنت الحديثة لتساعد السكان على إنجاز أعمالهم بسهولة.
• نظام أمني متكامل: الأمن والسلامة أولوية قصوى في كمبوند بوتيك سعادة، حيث تنتشر كاميرات المراقبة الحديثة ورجال الأمن المدربين في جميع أرجائه.
• مركز طبي شامل: رعاية صحية متميزة من خلال مركز طبي يحتوي على عيادات ومراكز متخصصة تلبي احتياجات السكان الصحية.
• صيدليات متوفرة داخل الكمبوند: للحصول على الأدوية والمستلزمات الطبية بسهولة وعلى مدار الساعة.
• جراجات سيارات واسعة: مساحات مخصصة لركن السيارات توفر الراحة وتنظيم الحركة داخل المشروع.
• فرق صيانة محترفة: جاهزة للتدخل في أي وقت لصيانة الوحدات والمرافق، لضمان بيئة نظيفة ومريحة باستمرار.
• حضانات ودور رعاية للأطفال: توفر بيئة آمنة وتعليمية لأطفالك داخل حدود الكمبوند دون الحاجة للذهاب بعيدًا.
• مسجد كبير: مساحة مخصصة لأداء الصلوات والشعائر الدينية في جو من السكينة والطمأنينة.
• فندق فاخر 5 نجوم: لاستقبال الضيوف والزوار في أجواء راقية، تم توفير فندق داخل الكمبوند بخدمات فندقية متكاملة.
• نادي اجتماعي عائلي: مكان مثالي للاسترخاء والجلوس مع العائلة، يتضمن مساحات خضراء ومناطق للجلوس تحت أشعة الشمس.

مميزات كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة

يمثل كمبوند Saada Boutique فرصة استثمارية متميزة في قلب القاهرة الجديدة، نظرًا لما يتمتع به من خصائص عمرانية وموقع استراتيجي وخدمات متكاملة تجعل منه وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار العقاري على حد سواء.
فيما يلي أهم المزايا التي تجعل من المشروع خيارًا جذابًا للمستثمرين:

• موقع استراتيجي على طريق السويس : يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، تحديدًا على طريق السويس مباشرة، وهو ما يضمن سهولة الوصول منه وإليه، ويزيد من فرص ارتفاع القيمة السوقية للوحدات مع مرور الوقت.
• تنوع أنماط الوحدات والمساحات : يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، تلبي احتياجات المستثمرين سواء من يرغب في شراء وحدات صغيرة للتأجير أو من يفضل الوحدات الأكبر للاستثمار طويل الأجل.
• ارتفاع العائد الاستثماري : نظراً لموقع المشروع القريب من العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي، والجامعة الأمريكية، وشارع التسعين، فإن الطلب على الإيجارات في هذه المنطقة يشهد ارتفاعًا مستمرًا، مما يعزز من العائد الاستثماري المتوقع.
• خدمات متكاملة وبنية تحتية قوية : وجود شبكة خدمات متكاملة داخل الكمبوند، تشمل مركزًا طبيًا، ناديًا اجتماعيًا، مساحات تجارية، مدارس وحضانات، ومرافق ترفيهية ورياضية، يسهم في رفع القيمة المضافة للعقار ويزيد من قابليته للسكن والإيجار.
• طبيعة عمرانية جاذبة : تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء، واللاند سكيب، والبحيرات الصناعية، ما يمنح المشروع طابعًا جماليًا خاصًا ويعزز من راحة السكان، وهو عامل جذب قوي في السوق العقاري.
• خطط سداد مرنة وطويلة الأجل : يوفر الكمبوند أنظمة سداد مرنة تتيح إمكانية تقسيط ثمن الوحدة على فترات زمنية طويلة، مما يقلل من العبء المالي ويتيح للمستثمرين امتلاك أكثر من وحدة دون ضغوط.
• فرصة للشراء في مرحلة سعرية مبكرة : نظرًا لأن المشروع لا يزال في مراحله الإنشائية الأولى، فإن أسعار الوحدات الحالية تُعد تنافسية مقارنة بالقيمة المستقبلية المتوقعة، ما يجعل التوقيت الحالي مثاليًا للاستثمار قبل زيادة الأسعار مع التقدم في التنفيذ.
• إدارة وصيانة احترافية : تولي الشركة المطورة أهمية كبيرة لإدارة المشروع بعد التسليم من حيث الأمن، النظافة، الصيانة، وتشغيل الخدمات، وهو ما يضمن الحفاظ على القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل.
• الطلب المتزايد على مناطق التجمع السادس : مع التوسع العمراني المستمر في شرق القاهرة، تشهد مناطق مثل التجمع السادس زيادة في الطلب على السكن والخدمات، ما يعزز فرص نجاح الاستثمار في هذه المنطقة تحديدًا.

مساحات وأسعار كمبوند Saada Boutique

يتميز مشروع Saada Boutique New Cairo بتشطيبات داخلية فاخرة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري، حيث تم استخدام أجود أنواع السيراميك والبورسلين في الأرضيات، إلى جانب التشطيبات الخشبية الراقية في المطابخ والحمامات. كما تم تركيب أحدث أنظمة التكييف المركزية لضمان راحة السكان طوال العام، مع الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة التي تضفي لمسة من الفخامة والرفاهية على كل وحدة سكنية. هذه المميزات تضمن للسكان تجربة سكنية راقية ومريحة تلبي جميع الاحتياجات العصرية. والمساحات تبدأ من 110 متر مربع حتى 210 متر مربع، ما يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات الأسرية والاستثمارية.

• الفيلات المستقلة Standalone Villas
• 260 متر² بسعر 36 مليون جنيه مصري : تُناسب هذه الفيلات من يبحث عن الخصوصية التامة والمساحات الواسعة، مع إمكانية تصميم الغرف والمعيشة بما يتماشى مع أسلوب الحياة الراقي.
• 300 متر² – بسعر 46 مليون جنيه مصري : هي الفيلات الأكبر في المشروع، وتُعد مثالية للعائلات الكبيرة أو الراغبين في أقصى درجات الرفاهية، مع إمكانية تخصيص المساحات الداخلية حسب الرغبة.
• التاون هاوس – Townhouses
• 190 متر² – بسعر 27 مليون جنيه مصري : خيار مثالي لمن يبحث عن وحدة أنيقة التصميم وعصرية، تضم طابقين وحديقة خاصة، مع سعر منافس بالنظر إلى موقع المشروع الفاخر وخدماته.
• وحدات العائلات – Family Houses 
• وحدات 2 غرف نوم (2BR) – من 110 إلى 130 متر² – بسعر 12.5 مليون جنيه مصري : مناسبة للأسر الصغيرة أو كخيار استثماري واعد في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا.
• وحدات 3 غرف نوم (3BR) – من 140 إلى 160 متر² – بسعر 16.5 مليون جنيه مصري : توفر توازنًا ممتازًا بين المساحة والسعر، ما يجعلها ملائمة للعائلات المتوسطة.
• وحدات 4 غرف نوم (4BR) – من 180 إلى 210 متر² – بسعر 20 مليون جنيه مصري : الأفضل للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات رحبة وتجربة معيشية فاخرة.

أنظمة سداد كمبوند سعادة بوتيك

تقدم Horizon Egypt نظام سداد مرن ومدروس خصيصًا لتلبية احتياجات العملاء الراغبين في تملك فيلا مستقلة أو تاون هاوس داخل مشروع Saada Boutique New Cairo، مع الحفاظ على توازنهم المالي واستقرارهم الاستثماري على المدى الطويل. يبدأ النظام بدفع مقدم 5% فقط عند التعاقد، وهو مبلغ تنافسي ومناسب يُسهل على العملاء اتخاذ خطوة التملك دون أعباء مالية كبيرة. وبعد مرور ثلاثة أشهر، يُطلب من العميل سداد مقدم إضافي بنسبة 5%، وهي مهلة زمنية مدروسة تمنح العميل مساحة مريحة لتدبير التزاماته دون ضغوط، وهو ما يعكس مرونة الشركة وحرصها على دعم العميل في كل خطوة من خطوات التملك.

أما باقي قيمة الوحدة، فيُقسم على أقساط متساوية تمتد على 7 سنوات كاملة وبدون فوائد، مما يُمكن العميل من توزيع التكلفة على مدى طويل دون تحميله أعباء تمويلية إضافية. هذا النموذج من السداد لا يضمن فقط راحة العميل، بل يمنحه أيضًا فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، خاصةً أن قيمة الوحدات في تلك المنطقة تشهد نمواً مستمراً. وبذلك، يجمع النظام بين السهولة في السداد والقيمة الاستثمارية العالية، ليُصبح من أكثر أنظمة الدفع جاذبية في السوق العقاري الفاخر.

• مقدم 5% عند التعاقد
• 5% إضافية بعد 3 أشهر
• أقساط متساوية على مدار 8 سنوات

سابقة أعمال شركة هورايزون

تتمتع شركة هورايزون مصر للتنمية العقارية، المملوكة للشيخ ماجد النعيمي – عضو العائلة المالكة ورئيس الديوان الأميري في إمارة عجمان بالإمارات – بخبرة واسعة ومتميزة في تنفيذ مشاريع ضخمة على مستوى الشرق الأوسط والعالم ومن أبرز سابقة أعمال الشركة:

• المدينة الرياضية في الإمارات، والتي تُعد من أكبر وأشمل المنشآت الرياضية في المنطقة.
• مطار البحرين الدولي، حيث ساهمت الشركة في تطوير بنية تحتية حيوية في قلب الخليج.
• مطار سنغافورة الدولي، وهو أحد أهم المطارات العالمية التي تشهد حركة نقل مكثفة ومتطورة.
• برنسيس تاور، ثاني أكبر برج فندقي في العالم، مشروع يعكس قدرة الشركة على تنفيذ مشروعات عملاقة ومتطورة بأعلى مستويات الجودة.

أرقام مبيعات كمبوند سعادة بوتيك

للتواصل مع فريق المبيعات الخاص بكمبوند سعادة بوتيك Saada Boutique والحصول على كافة التفاصيل المتعلقة بالمساحات والأسعار وأنظمة السداد، يمكنكم الاتصال مباشرة على رقم الهاتف: 01225729049 او اضغط هنا