كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley New Cairo
Table of Contents
يعد كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley New Cairo من المشروعات السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة، ويقام على مساحة 25 فدانا في موقع مميز بالقرب من محور الجامعة الامريكية، ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الوحدات والتصميم العصري، ويأتي المشروع ليخدم الباحثين عن سكن مناسب للعائلات او شقة للابناء، وكذلك الراغبين في الاستثمار العقاري داخل القاهرة الجديدة. وفي هذه المقالة نستعرض كل ما يخص مشروع Queen Valley بالتفصيل، بداية من موقع الكمبوند ومساحته، مرورا بتفاصيل الوحدات والمساحات والاسعار وانظمة السداد، بالاضافة الى الخدمات والمرافق والمميزات والاماكن القريبة، مع التعرف على المطور العقاري وسابقة اعماله وكل التفاصيل التي تساعدك على تكوين صورة واضحة عن المشروع قبل اتخاذ قرار الشراء.
الأماكن القريبه من كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند Queen Valley New Cairo بموقع مميز في القاهرة الجديدة بالقرب من مجموعة من اهم المناطق والطرق والمحاور الرئيسية، حيث يقع على مقربة من الجامعة الامريكية ومحور الجامعة الامريكية، كما يقترب من الجامعة الالمانية وشارع التسعين الجنوبي ومنطقة Golden Square، بالاضافة الى سهولة الوصول الى طريق العين السخنة وطريق السويس ومحور محمد نجيب، وهو ما يمنح سكان المشروع سهولة في التنقل والوصول الى الجامعات والمناطق التجارية والخدمية والمناطق الحيوية في التجمع الخامس وشرق القاهرة، كما يجعل موقع الكمبوند مناسبا للسكن والاستثمار والاستفادة من شبكة الطرق الرئيسية المحيطة به.
- قريب من الجامعة الامريكية: موقع الكمبوند بالقرب من AUC يجعله مناسبا للطلاب والعائلات الباحثة عن السكن بالقرب من الجامعة.
- سهولة الوصول لشارع التسعين الجنوبي: يتيح موقع المشروع الوصول الى واحد من اهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.
- بالقرب من الجامعة الالمانية: يمكن الوصول بسهولة الى GUC والمناطق المحيطة بها.
- قريب من Golden Square: يتمتع الكمبوند بقربه من منطقة سكنية واستثمارية مهمة في التجمع الخامس.
- سهولة الوصول لطريق العين السخنة: يربط موقع المشروع بالمناطق الحيوية في شرق القاهرة وطريق العين السخنة.
- قريب من طريق السويس: يوفر اتصالا مباشرا بعدد من المناطق والمدن الرئيسية المحيطة بالقاهرة الجديدة.
- سهولة الحركة عبر محور محمد نجيب: يساعد المحور في الوصول الى مناطق مختلفة داخل القاهرة الجديدة.
- موقع مناسب للسكن والاستثمار: قرب الكمبوند من الجامعات والمحاور والمناطق الحيوية يجعله مناسبا للسكن العائلي او شراء وحدة للابناء او الاستثمار العقاري.
خدمات كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة
يوفر مشروع Queen Valley New Cairo مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق لتوفير تجربة سكنية متكاملة، مع التركيز على المساحات الخضراء والأنشطة الرياضية والترفيهية، حيث يضم المشروع حديقة مركزية للعائلة ومساحات مفتوحة، الى جانب حمامات سباحة وحمام سباحة مغطى للسيدات، كما يوفر Spa ونادي صحي ومساحات لليوجا والتأمل والقراءة وسط الطبيعة، بالاضافة الى جيم وملاعب بادل وتنس وباسكت وكرة قدم، ويضم مناطق للاطفال وخدمات Baby Sitting وNanny Services، مع مسارات للجري ومناطق للتجمعات والشواء، وخدمات للحيوانات الاليفة تشمل Pet Training وPet Garden، فضلا عن مواقف السيارات والامن والحراسة والصيانة الدورية، بما يوفر للسكان احتياجاتهم الاساسية والترفيهية داخل مجتمع سكني متكامل.
- الحديقة المركزية للعائلة:مساحة خضراء مركزية مخصصة للعائلات، توفر أماكن للجلوس والتنزه وقضاء الوقت وسط الطبيعة، وتساهم في خلق إطلالات مفتوحة وبيئة أكثر هدوءًا داخل المشروع.
- حمامات السباحة:مجموعة من حمامات السباحة المخصصة للترفيه والاستجمام، مع توزيعها ضمن المخطط لخدمة السكان وتوفير مساحات مناسبة لقضاء أوقات الفراغ.
- حمام سباحة مغطى للسيدات:يوفر المشروع حمام سباحة مغطى مخصصًا للسيدات، ليمنحهن مساحة أكثر خصوصية لممارسة السباحة والاسترخاء.
- Spa & Health Club:منطقة مخصصة للعناية والاسترخاء، تشمل خدمات الـSpa والنادي الصحي، لتوفير تجربة رفاهية داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج منه.
- Yoga & Meditation Zones:مساحات هادئة وسط الطبيعة مخصصة لليوجا والتأمل والقراءة، وتستهدف توفير أماكن بعيدة عن الضوضاء لممارسة الأنشطة الهادئة والاسترخاء.
- الجيم والمناطق الرياضية:يضم المشروع Gym ومساحات مخصصة للأنشطة الرياضية، إلى جانب ملاعب Padel وTennis وBasketball وFootball، بما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة.
- مناطق الأطفال وخدمات رعاية الصغار:يوفر المشروع Kids Areas بالإضافة إلى Baby Sitting وNanny Services، لمساعدة العائلات على توفير رعاية وخدمات للأطفال داخل المجتمع السكني.
- Running Track:مسارات مخصصة للجري والمشي داخل المساحات المفتوحة، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة والحفاظ على نشاطهم اليومي.
- Pet Garden & Pet Training:مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة تشمل Pet Garden وPet Training، بما يوفر مساحة مناسبة للسكان الذين يصطحبون حيواناتهم الأليفة.
- مناطق التجمعات والشواء:أماكن مخصصة للتجمعات الاجتماعية وفعاليات السكان، إلى جانب مناطق للشواء يمكن استخدامها في المناسبات والأنشطة العائلية.
- Parking وأمن وحراسة:يوفر المشروع أماكن مخصصة لانتظار السيارات، إلى جانب منظومة أمن وحراسة على مدار الساعة ضمن الخدمات المخطط لها لحماية السكان وتنظيم حركة الدخول والخروج.
- خدمات الصيانة الدورية:تشمل الخدمات وجود صيانة دورية للمرافق والمساحات المشتركة، بما يساعد على الحفاظ على مستوى التشغيل وجودة المناطق الخدمية بالمشروع بعد التشغيل.
مميزات كمبوند Queen Valley
يتميز مشروع Queen Valley New Cairo بموقعه المميز في القاهرة الجديدة بالقرب من محور الجامعة الامريكية، مما يمنح السكان سهولة الوصول الى اهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، كما يقام المشروع على مساحة كبيرة توفر تنوعا في توزيع الوحدات والمساحات، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديو والشقق بمختلف المساحات وصولا الى الدوبلكسات، بما يلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، كما يتميز المشروع بتوفير خطط سداد مرنة بمقدمات مختلفة وفترات تقسيط طويلة تصل في بعض الطروحات الى 12 سنة، وهو ما يمنح العملاء اكثر من اختيار عند شراء الوحدة، بالاضافة الى قرب المشروع من الجامعة الامريكية والجامعة الالمانية وطرق العين السخنة والسويس، مما يجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الوحدات والمرونة في السداد.
- موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة:يقع كمبوند كوين فالي في منطقة مميزة بالقرب من محور الجامعة الامريكية وGolden Square، مما يجعله قريبا من المناطق السكنية والخدمية المهمة في التجمع الخامس.
- مساحة المشروع:يمتد كمبوند كوين فالي على مساحة 25 فدانا، مما يسمح بتخطيط متكامل وتوزيع متنوع للمباني والمساحات المفتوحة داخل الكمبوند.
- تنوع المساحات والوحدات:يوفر Queen Valley اختيارات متعددة تبدأ من الاستوديوهات والوحدات ذات الغرفة الواحدة، مرورا بالشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف، وصولا الى الدوبلكسات، بمساحات تبدأ من حوالي 55 مترا وتصل الى 261 مترا.
- مرونة انظمة السداد:تتوفر خطط سداد متنوعة تختلف حسب الطرح، وتشمل مقدمات تبدأ من 0% في بعض العروض، مع فترات تقسيط تصل الى 8 و10 و12 سنة.
- القرب من اهم المحاور والمعالم:يتميز Queen Valley بقربه من الجامعة الامريكية، والجامعة الالمانية، وطريق العين السخنة، وطريق السويس، ومحاور الحركة الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول منه واليه.
- تنوع الاختيارات السعرية:اختلاف مساحات وانواع الوحدات يمنح العملاء خيارات متعددة من حيث القيمة الاجمالية للوحدة، مع تغير الاسعار وفقا للمساحة والدور وموقع الوحدة ومرحلة البيع.
- مناسب للسكن والاستثمار:تنوع المساحات وموقع المشروع في القاهرة الجديدة يجعله مناسبا لمن يبحث عن سكن عائلي، او شقة لاحد الأبناء، او وحدة يمكن الاحتفاظ بها كاصل عقاري على المدى الطويل.
مساحات واسعار وحدات Queen Valley New Cairo
تتنوع وحدات Queen Valley New Cairo لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، حيث يقام المشروع على مساحة 25 فدانا في قلب New Golden Square وعلى محور AUC، ويبعد حوالي 3 دقائق عن الجامعة الامريكية وشارع التسعين الجنوبي، وتبدأ مساحات الوحدات من 55 مترا وتصل الى 261 مترا، مع توفير شقق بغرفتين بمساحات من 115 الى 135 مترا تبدأ من 3.7 مليون جنيه، وشقق 3 غرف بمساحات من 155 الى 180 مترا تبدأ من 5.4 مليون جنيه، بينما تبدأ شقق 4 غرف من 8.4 مليون جنيه، كما يبدأ سعر المتر من 36,900 جنيه، ليقدم المشروع اختيارات متنوعة من حيث المساحات والاسعار تناسب السكن العائلي واحتياجات الابناء والاستثمار العقاري.
- سعر المتر: يبدأ سعر المتر في المشروع من 36,900 جنيه.
- شقق غرفتين: تتراوح المساحات بين 115 و135 مترا، وتبدأ الاسعار من 3.7 مليون جنيه.
- شقق 3 غرف: تتراوح المساحات بين 155 و180 مترا، وتبدأ الاسعار من 5.4 مليون جنيه.
- شقق 4 غرف: تتوفر بمساحات متنوعة تناسب العائلات الكبيرة، وتبدأ الاسعار من 8.4 مليون جنيه.
- تنوع الاختيارات: اختلاف المساحات وعدد الغرف يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب السكن العائلي او الاستثمار.
- سعر الطرح الاول: الاسعار المذكورة تخص الطرح الاول لفترة محدودة.
أنظمة تقسيط كمبوند كوين فالي التجمع الخامس
يوفر Queen Valley New Cairo انظمة سداد مرنة تساعد العملاء على اختيار طريقة الدفع المناسبة لميزانيتهم، مع توفير اكثر من اختيار للمقدم وفترة التقسيط، سواء لمن يرغب في تقليل قيمة المقدم او توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية اطول، مما يمنح العملاء مرونة اكبر عند شراء وحدة للسكن او الاستثمار.
- مقدم 5%: تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات.
- مقدم 10%: تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
- مقدم 20%: تقسيط باقي قيمة الوحدة على 12 سنة.
نبذة عن شركة Euphoria Group
تعد شركة Euphoria Group Developments من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تقدم مشروعات متنوعة تشمل القطاع السكني والتجاري والطبي والاداري، وتركز الشركة على تطوير مشروعات في مواقع مميزة داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية الجديدة، ويقود المجموعة الدكتور جرجس لاوندي الذي يمتلك خبرة في مجالات التطوير العقاري والقطاع الطبي، ومن خلال مشروعاتها السابقة تسعى الشركة الى تقديم مجتمعات ومشروعات تجمع بين التصميم العصري وتنوع الاستخدامات، ويأتي Queen Valley New Cairo كأحد مشروعاتها السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة، ليعكس توجه الشركة نحو التوسع في شرق القاهرة وتقديم خيارات سكنية متنوعة للعملاء.
- Queen Land New Capital: مشروع سكني في العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة R8، ويضم وحدات سكنية ومجموعة من المرافق والخدمات.
- Queen Park New Capital: مشروع متعدد الاستخدامات في العاصمة الادارية الجديدة، ويضم انشطة متنوعة.
- Queen Park New Capital: مشروع متعدد الاستخدامات في العاصمة الادارية الجديدة، ويضم انشطة متنوعة.
- ءEuphoria Access Point: مشروع تجاري وطبي في القاهرة الجديدة، ويقع بالقرب من محور محمد نجيب، ويضم وحدات متنوعة للانشطة التجارية والطبية.
- Queen Valley New Cairo: مشروع سكني جديد في القاهرة الجديدة على مساحة 25 فدانا، ويقع في منطقة New Golden Square بالقرب من محور الجامعة الامريكية.
كيف يمكن حجز وحدة سكنية داخل الكمبوند
تبدأ خطوات الحجز بتقديم EOI بقيمة 50,000 جنيه قابلة للاسترداد،ويمكنك التواصل لمعرفة الوحدات المتاحة والاسعار والمساحات وانظمة السداد واختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك، وذلك من خلال الاتصال على 01008171888، او الضغط هنا للتواصل واتس اب وارسال لمعرفة تفاصيل الحجز واستكمال الاجراءات.
