ميتروفا مول العاصمة الإدارية Metrova Business Complex

يتمتع METROVA Business Complex بموقع استراتيجي في منطقة MU-23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، صف أول ومباشرة على محور الأمل وميدان الأمل، مع إطلالة مباشرة على محور بن زايد الشمالي، ليشكل نقطة اتصال بين الحيين السكنيين R2 وR3. ويتميز المشروع بقربه من أهم معالم وطرق العاصمة، حيث يبعد حوالي 3 دقائق عن البرج الأيقوني وطريق السويس، إلى جانب وجوده على بعد خطوات من المدينة الرياضية. وتطور المشروع شركة Arclyn Developments بخبرة تنفيذية تتجاوز 22 عاما من خلال DAC Construction، بينما يضم METROVA وحدات تجارية ومكاتب إدارية وغرفا فندقية، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 2.5% وتقسيط يصل إلى 12 عاما. ويستعرض هذا المقال أهم تفاصيل المشروع.

الأماكن القريبة من Metrova Business Complex

يقع METROVA Business Complex في موقع مميز داخل منطقة MU-23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع إطلالة مباشرة على محور الأمل وميدان الأمل، كما يتمتع بقربه من محور بن زايد الشمالي وطريق السويس والبرج الأيقوني والمدينة الرياضية، إلى جانب موقعه الذي يربط بين الحيين السكنيين R2 وR3، وهو ما يمنح المشروع سهولة الوصول من وإلى المناطق السكنية والمحاور والطرق الرئيسية، ويجعله قريبا من عدد من أهم المعالم والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.

1. محور الأمل: يقع متروفا مول مباشرة على محور الأمل، ما يمنح الوحدات واجهة واضحة وسهولة في الوصول والحركة.
2. ميدان الأمل: يتميز Metrova Mall مباشرة على ميدان الأمل، أحد نقاط الحركة المهمة في منطقة MU-23.
3. محور بن زايد الشمالي: يقع المشروع بالقرب من المحور الذي يربط أجزاء مهمة من العاصمة ويسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية بها.
4. البرج الأيقوني: يبعد المشروع حوالي 3 دقائق عن البرج الأيقوني، أحد أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
5. طريق السويس: يتميز المشروع بقربه من طريق السويس، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة والمناطق المحيطة.
6. المدينة الرياضية: يقع Metrova Mall على بعد دقائق من المدينة الرياضية، ما يضيف إلى أهمية موقعه بالقرب من أحد المشروعات الرياضية الرئيسية في العاصمة.
7. الحي السكني R2 وR3: يتميز METROVA بموقع يربط بين R2 وR3، ما يجعله قريبا من الكثافات السكنية والمناطق الخدمية المحيطة.

مميزات ميتروفا مول العاصمة الإدارية

• موقع مميز: الاستفادة من موقع المشروع في MU-23 بالقرب من المحاور والمناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مساحات متنوعة: تبدأ مساحات الوحدات من 36 متر مربع، لتناسب مختلف الأنشطة واحتياجات المستثمرين.
• شركة إدارة وتشغيل: وجود شركة متخصصة لإدارة وتشغيل المشروع والحفاظ على مستوى الخدمات وتنظيم المرافق.
• شركة صيانة: توفير خدمات صيانة للمرافق والمساحات المشتركة للمساعدة في الحفاظ على كفاءة المشروع.
• براندات عالمية: وجود علامات تجارية عالمية داخل المشروع يرفع من تنوع الأنشطة ويعزز من الإقبال.
• تنوع الاستخدامات: يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والغرف الفندقية.

خدمات Metrova Business Complex

يقدم ميتروفا بيزنس كومبلكس منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات وتدعم مختلف الأنشطة داخل المشروع، مع تنوع الاستخدامات بين التجاري والإداري والفندقي، بما يوفر بيئة مناسبة للتسوق والعمل وتناول الطعام والترفيه والإقامة. ويضم المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية مثل المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية والبنوك ومكاتب الخدمات، إلى جانب خدمات الجمال والعناية الشخصية، مع مراعاة توفير عناصر الراحة والأمان وسهولة الحركة داخل المشروع، بالإضافة إلى مساحات خارجية وتراسات بإطلالات بانورامية، وتصميمات وواجهات مميزة تعزز من تجربة الزوار وتمنح المشروع طابعا عصريا متكاملا.

1. المطاعم والكافيهات: مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات الزوار طوال اليوم.
2. المحلات التجارية: وحدات متنوعة للمتاجر والبوتيكات بمختلف الأنشطة والاحتياجات.
3. الخدمات البنكية: توفير خدمات بنكية وماكينات ATM لخدمة العملاء وأصحاب الوحدات.
4. المكاتب الإدارية: مكاتب إدارية وغرف اجتماعات مجهزة لدعم الشركات ورواد الأعمال.
5. خدمات الجمال والعناية الشخصية: مساحات مخصصة للصالونات ومراكز التجميل والعناية الشخصية.
6. الخدمات الفندقية: خدمات مرتبطة بالغرف والوحدات الفندقية بما يدعم تجربة الإقامة والضيافة.
7. المناطق الخارجية: مساحات Outdoor مفتوحة تتيح للزوار الجلوس والاستمتاع بالأجواء الخارجية.
8. التراسات البانورامية: 3 تراسات رئيسية بإطلالات بانورامية توفر مساحات مميزة للزوار.
9. المصاعد البانورامية: مصاعد بانورامية لتسهيل الحركة وإضافة عنصر جمالي للمشروع.
10. الجراجات: طابقان مخصصان للجراجات لاستيعاب سيارات الزوار وأصحاب الوحدات.
11. مصعد من المستوى -2: مصعد يخدم الحركة من طابق الجراج الثاني تحت الأرض إلى الأدوار المختلفة.
12. نافورة وعناصر مائية: Water Features تضيف لمسة جمالية للمناطق المفتوحة.
13. إضاءة الواجهات: نظام إضاءة للواجهات يبرز التصميم المعماري للمشروع خلال ساعات الليل.
14. التصميم الصديق للبيئة: اعتماد حلول تساعد على تقليل استهلاك الطاقة والمياه وتكاليف التشغيل.
15. الأمن والمراقبة: أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة للمساعدة في تأمين المشروع وتنظيم حركة الدخول والخروج.
16. أنظمة الحريق: أنظمة إنذار ومكافحة الحريق وتجهيزات السلامة داخل المشروع.
17. خدمات النظافة والصيانة: فرق متخصصة للحفاظ على نظافة المرافق والمساحات المشتركة واستمرارية تشغيلها.
18. مداخل منظمة: مداخل ومخارج مصممة لتنظيم حركة الزوار وأصحاب الوحدات داخل المشروع.

مساحات وأسعار Metrova Business Complex

تبدأ مساحات وحدات ميتروفا بيزنس كومبلكس من 36 متر مربع، مع تنوع في الوحدات بما يناسب الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية، حيث تضم الأدوار الأرضي والأول والثاني المحلات التجارية والبوتيكات والمطاعم والكافيهات والأنشطة الترفيهية، بينما تخصص الأدوار من الثالث حتى الثامن للمكاتب الإدارية وغرف الاجتماعات المجهزة، ويضم الطابق التاسع وحدات سكنية راقية مع مطعم في نفس الطابق. وتبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 85,000 جنيه للمتر، وتصل إلى 90,000 جنيه للمتر وفقا لأسعار الـROI، بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 85,000 جنيه للمتر وتصل إلى 165,000 جنيه للمتر وفقا لأسعار الـROI، مع اختلاف السعر النهائي حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع والطابق.

• مساحات الوحدات: تبدأ المساحات في Metrova Mall من 36 متر مربع.
• الوحدات التجارية: تتواجد في الأرضي والأول والثاني، وتشمل محلات وبوتيكات ومطاعم وكافيهات وأنشطة ترفيهية.
• أسعار الوحدات التجارية: تبدأ من 85,000 جنيه للمتر، وتصل إلى 165,000 جنيه للمتر.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من الطابق الثالث حتى الثامن، وتضم مكاتب إدارية وغرف اجتماعات مجهزة.
• أسعار الوحدات الإدارية: تبدأ من 85,000 جنيه للمتر، وتصل إلى 90,000 جنيه للمتر.
• الوحدات الفندقية: تتواجد في الطابق التاسع، وتضم وحدات فندقية راقية مع مطعم في نفس الطابق.

أنظمة سداد Metrova Business Complex

يوفر Metrova Business Complex أنظمة سداد مرنة تساعد المستثمرين على امتلاك الوحدات التجارية والإدارية والفندقية من خلال مقدمات تبدأ من 2.5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 12 سنة، بما يمنح العملاء خيارات متعددة للسداد تتناسب مع خططهم الاستثمارية وقدرتهم على توزيع الالتزامات المالية على فترة طويلة.

1. المقدم: يبدأ من 2.5% من إجمالي سعر الوحدة.
2. فترة السداد: تصل مدة التقسيط إلى 12 سنة.
3. مرونة السداد: تتيح الأنظمة توزيع قيمة الوحدة على أقساط لفترة طويلة.
4. تنوع الوحدات: أنظمة السداد متاحة للوحدات التجارية والإدارية والفندقية وفقا لخطط المشروع.
5. مناسبة للاستثمار: تساعد فترات السداد الطويلة على تقليل قيمة الالتزام الدوري مقارنة بالسداد خلال فترات قصيرة.

تعرف علي شركة ArcLyn Developments

ArcLyn Developments هي شركة تطوير عقاري حديثة في السوق المصري، تستند إلى خبرات مجموعة Dar Al-Shrooq Building Contracting (DAC) التي تأسست في الإمارات عام 2004. وتمتلك المجموعة خبرة تتجاوز 20 عامًا في مجالات المقاولات والإنشاءات والهندسة وإدارة العقارات والتطوير. وتأتي ArcLyn إلى السوق المصري برؤية تعتمد على الجمع بين الخبرة الهندسية والتصميم المعماري العصري وجودة التنفيذ. وتركز الشركة على تطوير مشروعات عقارية في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. كما تسعى إلى تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية. وتعتمد الشركة في رؤيتها على الاهتمام بالتفاصيل واختيار الخامات وجودة التصميم بما يحقق قيمة طويلة الأجل للعملاء والمستثمرين. وتعد ArcLyn امتدادًا لخبرة المجموعة في الإمارات، مع توجه لبناء محفظة مشروعات جديدة في السوق العقاري المصري.

• Park Ridge Phase 2 – Dubai : مشروع سكني في دبي يعكس خبرة المجموعة في تنفيذ المشروعات السكنية والمباني متعددة الوحدات.
• Meydan Avenue Residential – Dubai : مشروع سكني ضمن الأعمال التي نفذتها المجموعة في دبي، ويبرز خبرتها في تنفيذ المشروعات السكنية الحديثة.
• Massar by ARADA Villas – Sharjah : مشروع يضم وحدات وفيلات سكنية في الشارقة، ويعكس خبرة المجموعة في تنفيذ المشروعات السكنية الراقية.
• Crowne Plaza Hotel – Dubai : مشروع فندقي يعكس تنوع خبرات المجموعة في قطاع الضيافة إلى جانب المشروعات السكنية.
• Al Amal Hospital – Al Aweer : مشروع طبي في دبي يوضح امتداد خبرة المجموعة إلى تنفيذ المنشآت الصحية والمشروعات ذات الاستخدامات المتخصصة.
• Al Nahda Dubai Tower : برج سكني في دبي يعكس خبرة الشركة في تنفيذ المباني الرأسية والمشروعات متعددة الطوابق.
  JVC – Al Barsha South Fourth 681 : مشروع سكني يضم 45 تاون هاوس، ويبرز خبرة المجموعة في تنفيذ المجتمعات السكنية ووحدات الـTownhouse.
• 6 Buildings – DIB Dubai : مشروع يتكون من ستة مبانٍ سكنية، ويعكس قدرة المجموعة على تنفيذ المشروعات السكنية متعددة المباني.
  Palm Jumeirah – Dubai: أحد المشروعات المدرجة ضمن محفظة أعمال المجموعة في دبي، ويعكس وجودها في مناطق عقارية بارزة بالإمارات.
  Bayz by Danube – Dubai : مشروع سكني في دبي يمثل جانبًا من خبرة المجموعة في تنفيذ المشروعات السكنية الحديثة.
  Lawnz by Danube – Dubai : مشروع سكني آخر ضمن محفظة الأعمال المعلنة للمجموعة، ويعكس تنوع خبراتها في قطاع التطوير السكني.
  Alpha Data Tower – Dubai: مشروع برج في دبي يبرز خبرة المجموعة في تنفيذ المباني الرأسية والمشروعات متعددة الطوابق.

لمعرفة المزيد عن Metrova Business Complex وطرق التواصل

لمعرفة المزيد عن Metrova Business Complex والتعرف على كامل تفاصيل المشروع من حيث المساحات والأسعار وأنظمة السداد والعروض والخصومات والخدمات المتاحة، يمكنك التواصل مباشرة عبر الأرقام 01008171888 – 01225729049،أما العملاء المقيمون خارج مصر فيمكنهم الضغط هنا للتواصل مع فريق مبيعات الشركة والاستفسار عن أحدث الوحدات المتاحة والتفاصيل والعروض الحالية.