تقدم قرية لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والإطلالات البحرية الخلابة، وتقع القرية في موقع استراتيجي بعد فندق موڤنبيك مباشرة وقبل المونت جلالة، لتوفر سهولة الوصول من القاهرة خلال حوالي ساعة ونصف، وتمتد لاديرا على مساحة 25 فدانًا بتصميم متدرج يمنح الوحدات إطلالات مميزة على البحر واللاجون وحمامات السباحة، كما تضم القرية شاطئًا بطول 2600 متر إلى جانب مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان كما تقدم Ladera Sokhna وحدات كاملة التشطيب والتكييفات وخشب المطبخ مع أنظمة سداد مرنة تناسب الباحثين عن مصيف مميز وفرصة استثمارية.
الاماكن القريبة من قرية لاديرا العين السخنة
تتمتع القرية بموقع مميز في منطقة العين السخنة، حيث تقع بعد فندق موڤنبيك مباشرة وقبل منطقة المونت جلالة، وهو ما يجعلها قريبة من عدد من الوجهات والمنتجعات الساحلية المعروفة في المنطقة، كما يسهل الوصول إليها من القاهرة في حوالي ساعة ونصف تقريبًا، ويمنح موقعها ميزة إضافية للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية بالقرب من أهم المناطق الحيوية والترفيهية في العين السخنة، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بإطلالات البحر والطبيعة الساحلية للمشروع.
- فندق موڤنبيك العين السخنة: تقع لاديرا بعد فندق موڤنبيك مباشرة، وهو من أبرز المعالم القريبة من موقع المشروع.
- منطقة المونت جلالة: تقع القرية قبل منطقة المونت جلالة، مما يضعها بالقرب من واحدة من أشهر الوجهات الساحلية في العين السخنة.
- القاهرة: يمكن الوصول إلى Ladera El Sokhna من القاهرة في حوالي ساعة ونصف تقريبًا، مما يجعلها مناسبة للرحلات القصيرة والإجازات الأسبوعية.
- طريق العين السخنة: يساعد موقع القرية في سهولة الوصول إليها عبر شبكة الطرق الرئيسية المؤدية إلى منطقة العين السخنة.
- منتجعات العين السخنة: موقع المشروع يضعه بالقرب من مجموعة من المنتجعات والقرى السياحية المنتشرة على امتداد ساحل العين السخنة.
- البحر الأحمر: تتمتع القرية بموقع ساحلي مباشر، مع امتداد شاطئي يبلغ حوالي 2600 متر، ما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية.
مميزات قرية لاديرا العين السخنة
تتميز قرية لاديرا العين السخنة بمجموعة من المزايا التي تجعلها مشروعًا متكاملًا لقضاء العطلات والاستمتاع بأجواء البحر، بداية من موقعها المميز بعد فندق موڤنبيك مباشرة وقبل المونت جلالة، وعلى مسافة تقارب ساعة ونصف من القاهرة، كما تمتد القرية على مساحة 25 فدانًا بتصميم هندسي متدرج على 3 مستويات وارتفاعات تبدأ من +8 أمتار وتصل إلى +37 مترًا فوق سطح البحر، وهو ما يساعد على توفير إطلالات واسعة ومميزة، بالإضافة إلى امتداد شاطئي بطول 2600 متر، وتوفير اللاجون وحمامات السباحة والشلالات والمسطحات المائية، مع وجود منطقة تجارية تضم المطاعم والكافيهات.
- موقع مميز في العين السخنة: تقع لاديرا Ladera Ain Sokhna بعد فندق موڤنبيك مباشرة وقبل منطقة المونت جلالة، ما يمنحها موقعًا قريبًا من أبرز المناطق والمنتجعات في العين السخنة.
سهولة الوصول من القاهرة: يمكن الوصول إلى القرية من القاهرة في حوالي ساعة ونصف تقريبًا، مما يجعلها مناسبة لقضاء العطلات القصيرة والإجازات الأسبوعية.
تصميم متدرج ومميز: تمتد Ladera Ain Sokhna على مساحة 25 فدانًا، وتم تصميمها على 3 مستويات بارتفاعات تبدأ من +8 أمتار وتصل إلى +37 مترًا فوق سطح البحر، بهدف توفير إطلالات مميزة للوحدات.
شاطئ بطول 2600 متر: تتمتع Ladera Sokhna بامتداد شاطئي يبلغ حوالي 2600 متر، ما يوفر مساحات واسعة للاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية.
إطلالات بانورامية: تم توزيع الوحدات والمصاطب بطريقة تسمح بإطلالات على البحر واللاجون وحمامات السباحة، مع وجود مصاعد بانورامية تربط بين مستويات قرية لاديرا.
مساحات مائية متنوعة: تضم القرية لاجونز وحمامات سباحة وشلالات ومسطحات مائية، لتوفير أكثر من خيار للاستمتاع بالمياه داخل المشروع.
خدمات ترفيهية متكاملة: تشمل منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى الجيم والسبا، لتوفير الخدمات الأساسية والترفيهية للسكان والزوار.
مصاعد داخلية وبانورامية: تم توفير مصاعد داخل المباني، إلى جانب مصاعد بانورامية تساعد على التنقل بين المصاطب المختلفة بسهولة.
وحدات كاملة التشطيب: جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب، بالإضافة إلى التكييفات وخشب المطبخ، ما يقلل من أعمال التجهيز بعد الاستلام.
تصميم هندسي متخصص: تم تنفيذ التصميم الهندسي للمشروع تحت إشراف المهندس عمر عقيل، مع الاعتماد على فكرة المصاطب المتدرجة للاستفادة من طبيعة أرض المشروع.
أنظمة سداد مرنة: يبدأ الحجز بمقدم 10% مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.
عرض إطلاق المشروع: يتضمن الطرح خصم بنسبة 10% وقت اطلاق المشروع.
مساحات وأسعار قرية لاديرا Ladera El Sokhna
تقدم قرية لاديرا العين السخنة Ladera El Sokhna مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، بداية من الاستوديوهات ذات المساحات المدمجة وحتى الوحدات الأكبر المكونة من 3 غرف نوم، وتبدأ مساحة الاستوديو من 45 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 3.7 مليون جنيه، بينما تتراوح مساحات وحدات غرفة النوم الواحدة من 58 إلى 65 مترًا مربعًا وتبدأ أسعارها من 4.7 مليون جنيه، كما تتراوح مساحات وحدات غرفتي النوم بين 80 و87 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 6.5 مليون جنيه، وتأتي وحدات 3 غرف نوم بمساحات تتراوح من 92 إلى 109 أمتار مربعة وبأسعار تبدأ من 7.35 مليون جنيه،
- استوديو 45 مترًا: توفر لاديرا العين السخنة وحدات استوديو بمساحة تبدأ من 45 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 3.7 مليون جنيه، لتناسب الباحثين عن وحدة ساحلية بمساحة عملية وسعر بداية مناسب نسبيًا داخل المشروع.
- وحدات غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحات وحدات الـ1 Bedroom بين 58 و65 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 4.7 مليون جنيه، وتوفر مساحة مناسبة للأفراد أو الأزواج الراغبين في امتلاك وحدة مصيفية متكاملة.
- وحدات غرفتين نوم: تبدأ مساحات وحدات الـ2 Bedrooms من 80 مترًا وتصل إلى 87 مترًا مربعًا، بينما تبدأ أسعارها من 6.5 مليون جنيه، وتوفر توزيعًا أكبر للمساحة يناسب العائلات الصغيرة الباحثة عن وحدة ساحلية.
- وحدات 3 غرف نوم: تتراوح مساحات وحدات الـ3 Bedrooms بين 92 و109 أمتار مربعة، وتبدأ الأسعار من 7.35 مليون جنيه، وتناسب العائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من غرف النوم ومساحة معيشة أوسع.
- تشطيب كامل للوحدات: جميع الوحدات داخل Ladera El Sokhna يتم تسليمها Fully Finished، وهو ما يعني أن العميل لا يحتاج إلى تنفيذ أعمال التشطيب الأساسية بعد استلام الوحدة.
- التكييفات والمطبخ ضمن التشطيب: لا يقتصر التسليم على التشطيب الكامل فقط، بل تشمل الوحدات أيضًا التكييفات والمطبخ، مما يوفر على المشتري جزءًا من تكاليف التجهيز ويجعل الوحدة أقرب إلى الجاهزية للاستخدام.
انظمة سداد قرية لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna
يتميز نظام السداد في قرية لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna بمرونة كبيرة، حيث تم تصميم خطة الدفع لتناسب العملاء الراغبين في امتلاك وحدة ساحلية دون الحاجة إلى سداد كامل قيمة الوحدة في وقت قصير، ويبدأ الحجز بمقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات، مما يمنح العملاء فترة زمنية طويلة لتوزيع قيمة الوحدة على أقساط مريحة، كما توفر الشركة خصمًا خاصًا بنسبة 10% خلال فترة إطلاق المشروع، وهو ما يمثل فرصة للاستفادة من الأسعار والعروض المطروحة في بداية عملية البيع، وتجمع الخطة بين انخفاض المقدم وطول فترة التقسيط ووجود خصم الإطلاق لتوفير خيارات دفع أكثر مرونة للعملاء، مع إمكانية الاستفادة من هذه المزايا وفقًا لشروط وتفاصيل الطرح وقت الحجز.
- مقدم 10% فقط: تتيح شركة URD إمكانية حجز الوحدة في لاديرا العين السخنة من خلال دفع مقدم يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وهو ما يقلل من قيمة المبلغ المطلوب دفعه في بداية التعاقد، ويساعد العملاء على الاحتفاظ بجزء أكبر من السيولة لديهم.
- تقسيط حتى 10 سنوات: يمكن للعملاء تقسيط المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات، وهو نظام يمنح فترة سداد طويلة تساعد على توزيع الالتزامات المالية على مدة زمنية ممتدة بدلًا من سداد قيمة الوحدة خلال فترة قصيرة.
- خصم 10% وقت الإطلاق: يتضمن الطرح خصمًا بنسبة 10% خلال فترة إطلاق المشروع، وهي ميزة مخصصة للحجوزات التي تتم وفق شروط العرض المعلن في مرحلة الإطلاق، لذلك يمكن للراغبين في الحجز المبكر الاستفادة من الخصم وفقًا للضوابط المحددة.
- خطة دفع مرنة: تجمع خطة السداد بين مقدم منخفض نسبيًا وفترة تقسيط طويلة، بما يمنح العملاء خيارات أكثر مرونة عند التخطيط لشراء وحدة في المشروع، مع إمكانية توزيع قيمة الوحدة على سنوات بدلًا من دفعها بالكامل مقدمًا.
- تقليل الالتزام المالي عند التعاقد: يساعد دفع 10% كمقدم على تقليل المبلغ المطلوب في بداية عملية الشراء، بينما يتم توزيع باقي قيمة الوحدة على الأقساط خلال فترة تصل إلى 10 سنوات، وهو ما يوفر آلية سداد أكثر امتدادًا.
- مزايا الحجز خلال الإطلاق: يوفر الحجز خلال مرحلة إطلاق لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna فرصة للاستفادة من خصم الـ10% المعلن، إلى جانب خطة التقسيط التي تصل إلى 10 سنوات، مع ضرورة مراجعة شروط العرض والأسعار النهائية عند إتمام الحجز.
نبذة عن شركة URD وسابقة أعمالها
تعمل شركة URD United Real Estate Developments في مجال التطوير العقاري، مع تركيز واضح على المشروعات الساحلية في مناطق العين السخنة ورأس سدر، وتسعى الشركة من خلال مشروعاتها إلى تقديم وحدات مصيفية تجمع بين التصميم والخدمات والموقع المميز، ويأتي مشروع G Bay El Sokhna وLadera Ras Sudr ضمن المشروعات التي تم طرحها، بينما يمثل Ladera El Sokhna أحدث مشروعاتها في العين السخنة، وتواصل الشركة من خلال هذه المشروعات التوسع في تطوير الوجهات الساحلية وتقديم خيارات متنوعة للعملاء الباحثين عن وحدات للمصيف أو الاستثمار.
- URD – United Real Estate Developments: تعمل الشركة في مجال التطوير العقاري وتركز بشكل أساسي على تطوير المشروعات الساحلية.
- التواجد في العين السخنة: تمتلك الشركة حضورًا في منطقة العين السخنة من خلال مشروع G Bay El Sokhna، إلى جانب مشروع Ladera El Sokhna الجديد.
- مشروع Ladera Ras Sudr: يأتي مشروع Ladera Ras Sudr ضمن سابقة أعمال الشركة في منطقة رأس سدر، ويعكس توجهها نحو تطوير مشروعات سياحية وساحلية.
- مشروع G Bay El Sokhna: يعد من المشروعات الساحلية التابعة للشركة في العين السخنة، ويأتي ضمن محفظة مشروعاتها التي تستهدف الباحثين عن وحدات مصيفية.
- قرية لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna : يمثل المشروع الجديد للشركة في العين السخنة، ويأتي بعد مشروعاتها السابقة في العين السخنة ورأس سدر، مع طرح وحدات متنوعة بمساحات مختلفة.
- التوسع في المشروعات الساحلية: توضح المشروعات المعلنة توجه URD نحو التوسع في الوجهات الساحلية، مع تقديم وحدات وخدمات تستهدف الاستخدام المصيفي وكذلك العملاء المهتمين بالاستثمار العقاري.
ما هي أرقام شركة URD للتطوير العقاري؟
لمعرفة جميع تفاصيل مشروع Ladera El Sokhna والتعرف على أحدث أسعار الوحدات والمساحات المتاحة وأنواع الوحدات المختلفة، بالإضافة إلى تفاصيل أنظمة السداد والتقسيط والعروض والخصومات المتاحة وقت الحجز، يمكنك التواصل معنا مباشرة للحصول على كافة المعلومات التي تساعدك في اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك، سواء كنت تبحث عن وحدة لقضاء العطلات والاستمتاع بأجواء العين السخنة أو ترغب في شراء وحدة بهدف الاستثمار العقاري، اتصل الآن على 01225729049 للاستفسار والحصول على تفاصيل المشروع، أو اضغط هنا للتواصل معنا عبر واتساب ومعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية وأحدث عروض الحجز.
